Истец просит выселить взрослого сына из наследственного дома - возможен ли встречный иск на выделение доли?

Татьяна, здравствуйте.

1. Я в своей практике встречал подобные встречные иски, судьи их принимали.

2. Да, можете заявить о пропуске срока исковой давности.

3. Что еще предпринять? Нужно смотреть исковое заявление, встречный иск и другие документы. Не ознакомившись с ними трудно что-либо предложить.

Суд имеет право принять встречный иск, если предмет иска один и тот же (в данном случае дом). Однако не факт, что встречный иск будет удовлетворен судом. Можете заявить о пропуске срока исковой давности, пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в иске.

Да, судья вправе принять встречный иск.

Суд должен принять встречный иск, если предмет иска одно и тоже имущество-дом. Однако не факт, что встречный иск удовлетворят, поскольку пропущен срок исковой давности. Сторона имеет право заявить о пропуске срока исковой давности, это является основанием для отказа в иске.

Здравствуйте, Татьяна! В данном случае имеются предусмотренные процессуальным законом основания для принятия судом встречного иска (а именно - в данном случае удовлетворение встречного иска исключает удовлетворение основного иска: если будет признано, что есть основания для признания за ответчиком доли в праве собственности, то его, как сособственника, невозможно будет выселить).

Касаемо исковой давности. В соответствии с п.57 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРН не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется. В данной ситуации сына никто владения не лишал (сама формулировка иска - о выселении - подтверждает, что сын проживает в доме, т.е. фактически владеет им), а встречный иск по сути направлен на признание за ним права собственности. Поэтому в данной ситуации я бы не стал уповать только на исковую давность.

Как защищаться от встречного иска? - доказать, что при строительстве дома не предполагалось возникновение права общей собственности на него (с участием сына), что не было никаких соответствующих соглашений между участниками строительства, что сын оказывал безвозмездную трудовую помощь.

С уважением,

Суд должен принять встречные требования, т.к. они направлены на взаимозачет первоначальных.

ГПК РФ Статья 138. Условия принятия встречного иска

Судья принимает встречный иск в случае, если:

встречное требование направлено к зачету первоначального требования;

Касаемо шансов на удовлетворение этого иска - надо знакомиться с материалами и подготовить мотивированные возражения. За помощью можете обратиться к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Суд вправе принять такой встречный иск и рассмотреть его вместе с первоначальным. Срок исковой давности, на мой взгляд, в данном случае не пропущен, так как, вкладывая свои деньги в строительство, сын рассчитывал проживать там и был прописан, и нарушение его прав начало происходить только сейчас, так как отец подал иск в суд о снятии с учета и выселении.

За грамотной защитой по делу обратитесь к юристу.