Оплата за счет вычета и отсутствие подписи - как безопасно снимать комнату через агентство недвижимости?

Вопрос №18307871 из г. Москва
опубликован 13.03.2021, 22:24

Question

Хотели снять комнату. Позвонили по объявлению, наткнулись на агентство недвижимости, оплата услуг которого осуществляется за счёт вычета 10 тр с первоначального взноса за съем (иными словами, собственник с первого месяца получает сумму без 10 тр, оплачивая тем самым услуги агентства). В агенстве составили договор между ИП и физическим лицом, в котором поставлена печать, на ней указано ИП, ОГРИИП, ИНН, но нет подписи. Дали две копии договора, взяли деньги (безналичная оплата) и отправили на встречу с собственником. Все контакты были переданы, способ оплаты подтверждён собственником.
В оговорённое время, когда мы уже были на адресе, собственник прислал смс с извинениями и просьбой перенести просмотр жилья на завтра.
Девушка, с которой общались лично, трубки не берёт, но из самого офиса перезвонили.
Есть чего опасаться?

Власова Ольга Дмитриевна · Accepted Answer

Пока опасаться нечего. Завтра подтвердите встречу и идите на встречу. Прочитайте договор внимательно, акт передачи имущества составьте. Если завтра не произойдет встречи, заявление в агенство на возврат ранее уплаченной суммы.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Вам нужно по условиям договора подавать претензию.

Жданов Александр Андреевич · Answer

Кристина, здравствуйте. 
Для того, чтобы понять что вам опасаться, нужно смотреть текст договора с агентством недвижимости. 
Возможно, что согласно договору они должны просто подыскать вам вариант съема квартиры, а снимете вы ее или нет - их не волнует.
В этом случае хозяйка квартиры может отказать вам, а с агентства потребовать возврата денег вы не сможете, так как оно полностью выполнило свои обязательства по договору (подыскала вам вариант съема квартиры).
Повторяю, надо читать договор.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Кристина, есть чего опасаться: это "завтра" может не наступить никогда.

Оплата за счет вычета и отсутствие подписи - как безопасно снимать комнату через агентство недвижимости?

Похожие вопросы

Проблемы с агентством недвижимости - что делать, если собственник не является доступным для просмотра жилья?

Проблема с возвратом задатка за квартиру - Как вернуть деньги, несмотря на отсутствие оказанных услуг агенства?

Как разобраться с мошенничеством при съеме комнаты через агентство - права и возможности

Агентство недвижимости требует оплату за услуги, хотя был расторгнут договор с продавцами - имеет ли оно на то право?

Проблема с агентством - как разобраться с обманом при сдаче квартиры?

Агентство недвижимости отказывается вернуть оплату за неоказанные услуги по покупке земельного участка

Обман агентства недвижимости - возможность возврата денег за услуги из-за неприемлемого состояния квартир

Проблемы с агентством недвижимости - риэлтор уволился и требует оплату лично, как расторгнуть договор без последствий?

Проблемы с договором аренды квартиры через агентство - неверно указан номер квартиры и неразрешимая ситуация с собственником

Как вернуть деньги после обмана агентства недвижимости - история жертвы Mir Kvartir.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59