Скажите, как правильно реализовать свое преимущественное право

Вопрос №1830954 из г. Зеленоград
опубликован 19.07.2012, 12:26

Наследство - доля в квартире, наследников двое - я и мой брат. Я имею преимущественное право на наследуемую долю в квартире, т.к. прописана и проживаю в ней. У брата свое жилье. Скажите, как правильно реализовать свое преимущественное право, и какая компенсация должна быть мною выплачена второму наследнику? Кто и как рассчитывает сумму компенсации? И можно ли вообще не платить компенсацию?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44312 отзывов

Не имеете Вы никакого преимущественного права. Единственно, брату обязательно подавать заявление о принятии наследства в 6-мес. срок, а Вам нет.

Если оба приняли наследство, то у вас обоих будет 2 равных доли и вам самим решать, как поступать со своим имуществом. Брат может продать Вам, а может и не продать (как захочет), может продать чужим людям (предложив Вам), может подарить кому-то. В случае продажи цену определяет брат.

19.07.2012, 13:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

5.0 1393 отзывa

Регистрация и проживание в квартире не даёт никакого преимущественного права - если Вы и брат являетесь детьми наследодателя - наследование осуществляется в равных долях без каких-либо преимуществ.

19.07.2012, 12:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина, здравствуйте! Если Вы с отцом были сособственниками указанного ж/п, и сейчас наследуется доля отца, то, полагаю, что пробовать обращаться в суд с иском о разделе насл. имущества с выплатой брату компенсации можно.. Если, конечно, у брата есть другое жилье, а у Вас - нет. А также если Вы готовы выплатить брату справедливую компенсацию за унаследованную им долю. Необходимо сделать рыночную оценку доли. Если брат не будет согласен на такой размер компенсации, то суд может назначить экспертизу. Плюс, также Вам нужно будет доказывать суду невозможность раздела квартиры в натуре (он невозможен, но потребуется экспертиза). О шансах говорить сложно.. Да и дело очень сложное, дорогое и длиться будет, скорее всего, долго.

Высказала Вам свою точку зрения по Вашему вопросу...

С уважением,

Харченко О.В.

19.07.2012, 14:11

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста