Проблемы с перепланировкой квартиры - Нужно ли делать новый проект после смены паспорта?

Question

В 2017 году получила разрешение на перепланировку квартиры от администрации города Лукоянов. В разрешении указано, что разрешение действует до 2027 года, и по окончании перепланировки я должна в БТИ внести изменения в техпаспорт. В 2021 году, по окончании перепланировки я обратилась в БТИ. Специалисты сделали замеры, сделали новый техпаспорт. Площадт квартиры осталась преждней. Немного увеличилась жилая площадь за счет кухни и прихожей. Отправили меня в администрацию города для получения некого акта приемочной комиссии. В администрации меня попросили заново подать заявление на разрешение перепланировки. Я им предоставила свое разрешение от 2017 года, сказали очень расплывчато о том, что оно может подойти, а может и нет, но скорее всего нужно делать еще проект перепланировки. Сегодня позвонила специалист из администрации, и сказала, что мне необходимо заказать проект.
Скажите, нужно ли мне заказывать этот проект, если у меня есть на руках разрешение и постановление на перепланировку? Так как в компетенции сотрудников администрации я уже сильно сомневаюсь.

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Нельзя сказать однозначно. Сам по себе - проект должен быть, просто предоставляться должен был до получения решения о согласовании. Вы же ни разу не указали на наличие проекта, и вместо решения о согласовании (это как раз и говорит, что определенные параметры согласованы) пишете о каком-то разрешении на перепланировку. Смотрите требования ст. 26 ЖК РФ.

Дарья · Answer

Проект изначально администрация не запрашивала. Мною были предоставлены следующие документы: заявление о предоставлении разрешения на перепланировку, акт жилищной комисии об аварийном состоянии перегеродок, фото этих перегородок, тех.план квартиры.
Никаких более дркументов у меня не запрашивали.

Проблемы с перепланировкой квартиры - Нужно ли делать новый проект после смены паспорта?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

И законно ли то, что мы сделали приватизацию по старому техпаспорту, хотя перепланировка уже была сделана?

Проблема с самовольной перепланировкой - отсутствие отражения в БТИ вызывает сложности при вступлении в наследство

Что делать, если проект перепланировки отказываются принимать, считая его реконструкцией?

Проблема с наследством - несоответствие перепланировки в техпаспорте и БТИ

Проблемы при перепланировке - что делать, если Администрация не согласна с проектом

Чиновник отказывается подписывать акт приемочной комиссии из-за отсутствия экспертизы перекрытий - что делать?

В 2011 году мы сделали перепланировку и узаконили её.Площадь квартиры немного увеличилась!

Приватизация квартиры

Продажа квартиры после перепланировки - что делать с разными размерами в техпаспорте?

Наличие необходимых документов для узаконения перепланировки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59