Как оформить цессию и продолжать отношения с должником - вопросы и ответы.

Question

Поделитесь опытом! Оформляю цессию, но продолжаем отношения с должником, договор аренды помещения, по условиям договора цессии должны передать договор аренды вместе с договором цессии, а как нам продолжать отношения с должником? Новый договор заключать, а старый расторгнуть? Или мы можем не передавать договор аренды, передавая долг?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Это Вашим договором регулируется.
Статья 385. Уведомление должника о переходе права
3. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования).
Статья 389.1. Права и обязанности цедента и цессионария
1. Взаимные права и обязанности цедента и цессионария определяются настоящим Кодексом и договором между ними, на основании которого производится уступка.
2. Требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.
3. Если иное не предусмотрено договором, цедент обязан передать цессионарию все полученное от должника в счет уступленного требования.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

К договору цессии прилагается договор аренды. Его не надо расторгать, иначе договор цессии будет недействительным.

Юридическая Консультация "E911 Group" · Answer

Добрый день! 
Для начала прошу пояснить для чего условием является передача договора аренды по цессии?
В общем если вы передаете оригинал договора то по сути вам следовало бы его расторгнуть и перезаключить новый, или оформить это дополнительным соглашением, смотря какая правовая форма вам ближе. 
Что касается передачи договора аренды, можно не передавать. Опять же, смотря от чего вы хотите себя застраховать и обезопасить,.

Как оформить цессию и продолжать отношения с должником - вопросы и ответы.

Похожие вопросы

Оспаривание законности цессии по передаче квартиры в договоре от 17.01.2014 года, запрет на передачу и распоряжение квартирой

Какой договор следует указывать при конструкции цессия на цессию?

Оспаривание определения суда по вопросу подлинности договора цессии - основание и способы

Возможно ли повторно передать долг после первой цессии и указывать это в Договоре цессии?

Отказ в регистрации договора аренды нежилого помещения - нарушение закона при передаче помещения в безвозмездное пользование отцу?

Что такое цессия? И как управляющая компания может передать долг ресурсоснабжающей компании по договору цессии?

Вопрос о расторжении кредитного договора и договоре цессии - возможно ли изменить ответчика или прекратить договор с банком?

Ничтожность новой цессии из-за особенностей первых договоров, подписанных единственным участником двух обществ

Возможность передачи прав по договору цессии земельного участка сельскохозяйственного назначения - расторжение или передача?

Возможность расторжения договора цессии после изменения условий оплаты - юридический анализ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59