Как решить проблему собственности на квартиру, находящуюся в собственности по доле у мамы и ее брата, когда последний живет в Канаде и не содержит финансово свою долю?

Question

У зятя квартира в собственности по 1/2 доли у мамы и ее брата. Как решить проблему собственности, так как брат мамы больше пятнадцати лет живет и имеет гражданство в Канаде и не содержит финансово свою долю собственности. У зятя есть еще два брата и сестренка. Поэтому сейчас встал вопрос собственности на квартиру?

Скрябин Михаил Васильевич · Accepted Answer

Если сособственник живет за границей, иного имущества в России не имеет то заставить его платить никак не получится. Единственное, имеет смысл взыскивать с него долги по коммуналке соразмерно его доле. Поскольку в перспективе если ему не нужно то могут появиться наследники и тогда при наличии долгов с ними можно как-то договорится. Либо вдруг у него планы поменяются. Лучше взыскать долги сейчас пока некому заявить срок исковой давности, поскольку все это время за него платит сестра. 
Кроме того, вполне возможен вариант при котором если сумма долга будет велика то может получится решить вопрос и с долей, когда сумма долга приблизится к рыночной стоимости доли...

Кудашева Наталья Владимировна · Answer

Несмотря на то что, брат мамы длительное время живет в другом месте, никоим образом не влияет на его собственность. Как был собственником, так и останется. Единственное, он обязан оплачивать коммунальные услуги, налоги и пр.

Сергей · Answer

Свои обязанности он не выполняет и на связь он выходит крайне редко. Как можно его заставить это сделать? На запрос о поиске данного собственника через сайт ГУВД пришла отписка в местный отдел УВД, где просто попросили написать отказ от поиска данного собственника.

Похожие вопросы

Как урегулировать ситуацию, если сын мамы не хочет продавать свою долю в квартире при больших долях наследства

Как вернуть мою долю квартиры, которую брат переписал на свою жену?

Могут ли жена моего брата и его ребенок получить прописку в квартире, которая приватизирована на меня, мою дочь и мою маму?

Продажа доли в трехкомнатной приватизированной квартире - права и возможности

Проживают Отец, Мать, Два брата, сестра.

Может ли младший брат предъявить судебный иск старшему брату, не платящему за коммунальные услуги, но имеющему долю в квартире?

Суд может взять эту долю на погашение к примеру этого долга?

Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии?

Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59