Я и дочь хотим приватизировать квартиру с целью ее дальнейшей продажи, но бывшая жена категорически против.

Вопрос №1831647 из г. Псков
опубликован 19.07.2012, 17:56

Question

Мы с женой в разводе. У нас 3-комнатная квартира в Москве, полученная от министерства обороны еще в браке. Квартира не приватизирована, заключен договор соцнайма. В квартире зарегистрированы: я, бывшая жена и наша дочь. После развода жить в одной квартире вместе с бывшей женой стало невозможно, она не работает, портит мои вещи и делает жизнь невыносимой. Поэтому я уехал к родителям, дочка также съехала от мамы и снимает жилье. Я и дочь хотим приватизировать квартиру с целью ее дальнейшей продажи, но бывшая жена категорически против. Жена добилась своего - она живет одна в 3-ком. квартире и ведет аморальный образ жизни. Как нам раделить квартиру?

Волков Анатолий Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте, Сергей.
С учетом того, что квартира «муниципальная», разделить ее Вы не сможете. Вместе с тем, право на участие в приватизации имеете Вы, дочь и бывшая жена.
Если она (бывшая жена) нарушает Ваши с дочерью жилищные права, то Вы ее можете в судебном порядке снять с регистрационного учета и прекратить право пользования квартирой.
Факт порчи имущества может стать предметом отдельного судебного разбирательства, в том числе и уголовного. 
Рекомендую обратиться к юристу для выработки возможных вариантов решения вашей проблемы.  
С уважением, Волков А.В.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Без ее согласия вы приватизировать квартиру не сможете. Можно в суде определить порядок польззования, вселиться. Но вряд ли вы там сможете проживать при таком раскладе.  Если есть возможность, вселяйтесь туда и меняйте замки.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Сергей, здравствуйте! Вы не можете определить порядок пользования, так как квартира муниципальная. В таком требовании Вам будет отказано. И, к сожалению, и в требовании о признании бывшей супруги утратившей право пользования будет отказано, так как она проживает в квартире.  Не тратьте время и деньги на юристов..
Дочка совершеннолетняя, если я правильно поняла. Значит, можно пробовать искать вариант для принудительного обмена (в судебном порядке). С несовершеннолетними сложнее, требуется разрешение ООиП, а в Вашем случае - можно искать другое жилье, где Ваши и дочери жил. условия пусть даже будут ухудшаться, главное - разъехаться.
Хотя, конечно, очень и очень трудно найти вариант для принудительного обмена. Мало муниципальных площадей, плюс, разъезд всегда дело сложное..  Но я не вижу другого выхода. Либо ищете обмен, либо живете у родителей, а бывшая супруга - одна в трехкомнатной квартире. Либо же пробуете вселяться и пробовать жить в одном ж/п. 

С уважением,
Харченко О.В.

Я и дочь хотим приватизировать квартиру с целью ее дальнейшей продажи, но бывшая жена категорически против.

Похожие вопросы

Как через суд приватизировать мне и моей дочери часть квартиры, если жена отказывается сотрудничать?

Проблемы с бывшей женой и детьми - Как выселить их из муниципальной квартиры?

Возможность бывшего мужа подарить свою часть квартиры родственнику без согласия бывшей жены после развода

Вопрос о лишении бывшей жены родительских прав - совместное проживание после развода и аморальный образ жизни

Бывшая жена подала в суд, заявления хочет выписать меня из картиры, квартира не приватизирована, в квартире прописаны

Как справиться с аморальным поведением отца и выписать его из неприватизированной квартиры?

Квартира не приватизирована сын за квартиру не платит ведет аморальный образ жизни как его выписать из квартиры.

Проблемы с аморальным образом жизни матери - Как продать неприватизированную квартиру и поделить деньги на покупку своего жилья?

Квартира не приватизирована, договор найма заключен с моим отцом, в квартире прописаны еще я, моя жена и наш сын (6 лет).

Приватизировать они ее не хотят, можно ли ее как то разделить, потому что совместное проживание невозможно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59