Как оформить продуктовый магазин на земельном участке, предназначенном для торговли?

Вопрос №18318271 из г. Кемля
опубликован 17.03.2021, 10:36

У меня есть земельный участок (вид разрешенного использования - магазины, для объектов торговли). На этом участке у меня фактически продуктовый магазин, но пока оформлен как хоз. постройка. Если будет проверка инспектора по земельному, будет ли это нарушением? Что делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анциферов Александр Викторович

Юрист Кемерово, стаж 10 лет

4.8 171 отзыв

Доброго дня! Я так понимаю вы возвели строение но не оформили его в собственность?

Если земельный участок в Вашей собственности то ничего не будет, Вы вправе возводить на нем любые постройки.

17.03.2021, 10:38

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Жуковский, стаж 18 лет

4.7 602 отзывa

Хозпостройка - это объект вспомогательного назначения, т.е. объект, не имеющий самостоятельного хозяйственного назначения и предназначенные для обслуживания другого (главного) объекта капитального строительства.

Таким образом, если у вас земельный участок с ВРИ - магазины то и основной объект, в котором вы ведете торговую деятельность, должен быть магазин.

При этом вопрос скорее возникнет у организаций, контролирующих именно торговую деятельность.

Хотя и инспектор по земельному контролю может попытаться буквально применить Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540

"Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", в котором хозяйственные постройки предусмотрены как вспомогательные постройки на землях под ИЖС, ЛПХ, садоводство и огородничество.

Также что лучше привести все в соответствие и изменить целевое назначение хозпостройки.

17.03.2021, 12:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста