Требование заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка для собственников гаражей - вопросы сроков и прав возможных арендаторов

Вопрос №18319669 из г. Вологда
опубликован 17.03.2021, 17:20

В 2016 году приобрел гараж, право зарегистрировано Росреестром. В начале 2021 года от имущественного департамента Администрации города пришло письмо с требованием заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка между администрацией и собственниками гаражей (их на выделенном земельном участке под гаражи штук 30), в котором: 1. меня включить в число арендаторов, 2. согласится с тем, что условия этого ДС распространяются на все время с момента покупки гаража. Соответственно, у меня вопросы: 1. Могу ли я требовать заключить ДС (а по сути - договор аренды) с даты получения мной этого соглашения? 2. Если администрация пойдет в суд взыскивать с меня аренду с 2016 года действует ли срок давности 3 года в этом случае?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кавецкая Нина Анатольевна

Юрист Томск, стаж 23 годa

4.8 1032 отзывa

Добрый день!

1. Да, можете. При подписании договора внимательно читайте текст, смотрите на суммы и штрафные санкции, а лучше покажите юристу. Если Договор будет подписан текущей датой, то за период администрация через суд может потребовать оплаты неосновательного обогащения за использование земли.

2. Исковая давность применяется в суде, если вы на нее сошлетесь.

Не забывайте оставлять отзывы.

17.03.2021, 17:53

полный ответ на поставленные вопросы.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Орлова Антонина Николаевна

Юрист из города Череповец, стаж 4 годa

4.7 1334 отзывa

Здравствуйте, в момент приобретения гаража, данный участок находился в аренде у прежнего собственника?

17.03.2021, 18:02

Спросить юриста

Семёнова Екатерина Андреевна

Юрист из города Новодугино, стаж 7 лет

4.4 40 отзывов

Здравствуйте, вы имеете право заключить договор аренды с того дня, как подписан непосредственно договор. Администрация неправа в данной ситуации.

17.03.2021, 21:40

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Прежний собственник не заключал договор аренды на земельный участок. Договор аренды подписан только одним собственником из 30 собственников гаражей, насколько мне известно, он подписал его в 2017 году. Но, очевидно, что администрация в настоящее время изыскивает все финансовые резервы и такие письма придут многим собственникам.

17.03.2021, 19:45

Спросить юриста