Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Требование заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка для собственников гаражей - вопросы сроков и прав возможных арендаторов

Вопрос №18319669 из г. Вологда
опубликован 17.03.2021, 17:20

В 2016 году приобрел гараж, право зарегистрировано Росреестром. В начале 2021 года от имущественного департамента Администрации города пришло письмо с требованием заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка между администрацией и собственниками гаражей (их на выделенном земельном участке под гаражи штук 30), в котором:

1. меня включить в число арендаторов,

2. согласится с тем, что условия этого ДС распространяются на все время с момента покупки гаража.

Соответственно, у меня вопросы:

1. Могу ли я требовать заключить ДС (а по сути - договор аренды) с даты получения мной этого соглашения?

2. Если администрация пойдет в суд взыскивать с меня аренду с 2016 года действует ли срок давности 3 года в этом случае?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кавецкая Нина Анатольевна

Юрист Томск, стаж 23 годa

4.8 1028 отзывов

Добрый день!

1. Да, можете. При подписании договора внимательно читайте текст, смотрите на суммы и штрафные санкции, а лучше покажите юристу. Если Договор будет подписан текущей датой, то за период администрация через суд может потребовать оплаты неосновательного обогащения за использование земли.

2. Исковая давность применяется в суде, если вы на нее сошлетесь.

Не забывайте оставлять отзывы.

17.03.2021, 17:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Орлова Антонина Николаевна

Юрист из города Череповец, стаж 4 годa

4.7 1334 отзывa

Здравствуйте, в момент приобретения гаража, данный участок находился в аренде у прежнего собственника?

17.03.2021, 18:02

Спросить юриста

Семёнова Екатерина Андреевна

Юрист из города Новодугино, стаж 7 лет

4.4 40 отзывов

Здравствуйте, вы имеете право заключить договор аренды с того дня, как подписан непосредственно договор. Администрация неправа в данной ситуации.

17.03.2021, 21:40

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

Прежний собственник не заключал договор аренды на земельный участок. Договор аренды подписан только одним собственником из 30 собственников гаражей, насколько мне известно, он подписал его в 2017 году. Но, очевидно, что администрация в настоящее время изыскивает все финансовые резервы и такие письма придут многим собственникам.

17.03.2021, 19:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59