Как вернуть переплату по договору аренды земли после отказа администрации - вопросы и ответы.

Вопрос №19119538 из г. Иркутск
опубликован 20.02.2022, 10:13

Question

Подаём заявление против администрации по договору аренды земли, в связи с отказом возвращать переплату по договору. Был заключён договор аренды вначале полностью всего участка на одного Арендатора, поздже часть земли осталось у этого арендатора и на другую часть земли заключили дополнительное Соглашение со вторым арендатором. Потом первый перестал платить аренду, платил только второй. Администрация подала в суд и признала договор аренды ничтожным в 2020 году. У меня вопрос: может ли Администрация задним числом теперь пересчитать аренду за весь участок на второго арендатора, начиная с 2015 года (с заключения дор. Соглашения) или только с момента решения суда с 2020? Как он может платить за весь участок если он мог пользоваться только своей частью? И если у второго арендатора была переплата по аренде, распространяется ли на неё срок исковой давности? И можно ли с администрации города получить проценты за пользование деньгами по Ст. 395? На что можно ещё претендовать? Заранее спасибо за ответ.

Феоктистова Вероника Валериевна · Accepted Answer

Добрый день!
Пересчитать могут только с 2020 года.
Переплату попросите зачесть в счет будущих платежей.
Вы не указали договор аренды земли с каким целевым назначением? Разрешенное использование?
1 участок на 2 арендаторов? Сенокошение, сбор валежника, древозаготовка? Не ясна ситуация.
Взыскать можно проценты, если администрация злостно уклонялась возвращать запрашиваемые средства (необоснованное обогащение).
Успехов Вам!

Как вернуть переплату по договору аренды земли после отказа администрации - вопросы и ответы.

Похожие вопросы

Возможно ли возвратить арендную плату за земельный участок, если договор расторгнут досрочно

Администрация не продлевает аренду земли на доп 3-года в связи с короновирусом закон 166-ФЗ от 08.06.20 без объяснений.

У моих родителей, два земельных пая были у фермера в аренде, весной срок закончился

Взыскание неосновательного обогащения по действующему договору аренды - анализ практики и возможность успешного иска

Арендатор не заплатил за использование земельных участков паевых земель.

Наследство и аренда - как оформить права на имущество на участке с истекшим сроком аренды

Как односторонне расторгнуть договор аренды земли сельхозназначения на 49 лет при ее нахождении в общедолевой собственности?

Объявился собственник земельного участка сданного в аренду администрацией

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59