Купляем участок с обременением охранной зоны ЛЭП - будут ли проблемы при строительстве дома?
опубликован 17.03.2021, 19:50
Планируем купить участок, на котором есть обременение из-за охранной зоны лэп. Дом планируем строить на другой стороне участка. Возникнут ли у нас какие-то проблемы с регистрацией дома, с пропиской? Спасибо.
Здравствуйте. В соответствии со СНиП II-И.9-62 строительство в охранной зоне ЛЭП запрещено. Если место предполагаемого объекта капиального строительства находится вне охранной зоны ЛЭП и не в границах охранной зоны, то строительство разрешено. Вопрос с пропиской относится к другим моментам. Прописка будет зависеть от вида разрешенного использования и от того, в каких границах населенного пункта находится Ваш земельный участок. Обремение в сведениях ЕГРН будет на весь участок, не смотря на то, сколько кв. метров находятся в обремении.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Если весь участок в зоне, то у вас могут возникнуть проблемы с регистрацией дом, так как строить на такой категории земель нельзя.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а вы сами - то как думаете, из-за чего продаётся этот участок? Есть лишние деньги, выбрасывайте их на ветер. Это ваше решение и ваше право!.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Посмотрите в выписке ЕГРН на участок категорию, целевое назначение и разрешенное использование земельного участка. Потом проверьте, в правилах землепользования и застройки вашего города. Данные параметры участка разрешают строительство жилого дома или нет.
Только так можно понять возникнет ли проблема с регистрацией дома и пропиской.
На участке только небольшая часть охранной зоны (2 сотки из 12). Там ничего не планируем.
Тогда только на Ваше усмотрение.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
По половине участка на кадастровой карте проходит охранная зона ЛЭП, могу ли я строить дом вне охранной зоны ЛЭП.
Покупка участка с ограничением - охранная зона ЛЭП 0,4 кВ
Возможность строительства дома на земельном участке в охранной зоне ЛЭП 15 кВ в СНТ Урожай - правила и расстояние обременения
Может ли обнаружение охранной зоны ЛЭП недопустимой постройки участка привести к аннулированию оформления дома в собственность?
Можно ли строить в охранной зоне лэп
Можно ли строить дом на участке рядом с ЛЭП, учитывая нормы охранной зоны и разрешение на строительство?
Возможность удаления ЛЭП с участка в СНТ или получение замены на другой участок - правовые аспекты
Постройка жилого дома на границе участка ИЖС - вопросы разрешений и риски в будущем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут