Постройка жилого дома на границе участка ИЖС - вопросы разрешений и риски в будущем

Добрый день!

При строительстве жилых домов обычно при получении разрешения на строительство в первую очередь обращают внимание на то, чтобы жилое помещение не нарушало противопожарных, санитарно-гигиенических, строительных и монтажных норм СНИиП, имело все технические условия на подключенные коммуникаци, а также не представляло угрозы для проживания в нём людей.

Даже если возникнут проблемы с регистрацией жилого дома, можно будет обратиться в суд с исковым заявлением о сохранении жилого дома и признании права собственности.

Уберать ЛЭП и продавать соседний земельный участок будут только если это будет предусмотрено генеральным планом городской застройки в строгом соответствией с категорией земли и её целевым назначением.

Вообще трудно что-либо советовать в таких случаях как у Вас даже не видев как это выглядет на месте,

Если разрешение на участок ИЖС у Вас есть,то стройте.Дом в данном случае будет при всех обстоятельствах Вашей собственностью и законным в сооответствии с действующим законодательством,а закон обратной силы не имеет.

Бюро

Если участок у Вас в собственности, Вы можете строить что хотите, где хотите и потом право собственности на дом будете оформлять только на основании свидетельства на землю и кадастрового паспорта на дом. 1 - это по всем снипам зона для ремонта и обслуживания дома.