Правомерность отказа в пересчете арендной платы из-за уменьшения площади помещения

Вопрос №1832083 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.07.2012, 22:02

Победили на аукционе на право аренды помещения площадью 40 метров. В описании лота говорилось о наличии незаконной перепланировки, но не уточнялось, какой именно. В договоре с КУГИ имеется пункт о согласовании перепланировок в случае их наличия. Заказали план на дату первичной инвентаризации, выяснилось, что у нас 5 незаконных перепланировок, большую часть которых согласовать невозможною Решили привести в проектное состояние. Удали антресоль, площадь помещения уменьшилась на 17 метров. Сделали новый кадастровый паспорт, предоставили КУГИ. Попросили пересчета аренды с связи с изменением метража, но с учетом стоимости квадратного метра в год, полученного по итогам аукциона и прописанного в договоре. Получили отказ, ссылаются на 135 закон о конкуренции. Насколько это правомерно, мы не обладали полной информацией о лоте и не могли знать, что нам придется уменьшить метраж, так как незаконную перепланировку не удастся согласовать.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шипулин Александр Васильевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 400 отзывов

Марина, добрый вечер. Направьте КУГИ сначало письмо а затем претензию относительно несоотвествия технических параметров данного помещения по факту, данным указанным в описании лота и необходимости перерасчёта арендной платы. Откажут, обращайтесь в арбитраж с заяление об обязании КУГИ произвести перерасчёт арендной платы по вышеуказанной причине и взыскании всех Ваших затрат и расходов понесённых по вине КУГИ, предоставившего заведомо неверную информацию, с целью принудить Вас же к выполнению работ по приведению помещения в проектное состояние. Высчитывайте все расходы, но подкрепляйте их документально.

19.07.2012, 22:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерность отказа в пересчете арендной платы из-за уменьшения площади помещения

Похожие вопросы