Когда начинается расчет налога при продаже общедолевой собственности?

Данная статья относится к праву собственности на вновь создаваемое, т. е. построенное... Ваше помещение никак не изменилось, у него изменились собственники. В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные решения являются одним из оснований для госрегистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании п. 1 ст. 28 Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат госрегистрации.

Коллега не права, МинФин уже разъяснил подобную ситуацию: Поскольку, изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не указано в этом перечне, то оно и не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. И не смотря на то, что изменение состава собственников предусматривает госрегистрацию (ст. 131 ГК РФ), как поясняет Минфин России, моментом возникновения права собственности у налогоплательщика является дата первоначальной госрегистрации права собственности, а не дата повторного получения такого свидетельства.

С 2014 года идет отсчет срока владения, НДФЛ не взимается.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.