Как погасить ипотеку при наличии судебных долгов? Возможны ли ограничения на регистрационные действия с квартирой?

Question

Есть кредиты а также ипотека до регистрации брака. Есть решение суда по потреб. Кредитам. Долг по судам больше миллиона рублей! Стоимость квартиры единственной около 2,5 мл. Рублей. Могут ли сделать запрет на регистрационные действия с ипотечной квартирой если за ипотеку исправно плачу? Могут ли наложить арест на ипотечный счёт через который я оплачиваю ипотеку? Если полностью погасить ипотеку материнским капиталом. Возможно ли это? Возникнут ли проблемы если буду выделять доли детям? Какие проблемы могут возникнуть? Спасибо!

Шамитова Евгения Борисовна · Accepted Answer

Добрый день!
Если вы имеете в виду, что кредиты были у вас до брака и взятия ипотечного кредита, то для того, чтобы запретили регистрационные действия или наложили арест необходимо решение суда (так как квартира находиться в залоге банка и наложить на нее арест не так то просто). Другой вопрос, когда судебные документы отправляются на погашение в банк, то в этом случае это возможно и до 50% поступающих средств по закону могут изыматься. Однако в части ипотечных кредитов, а также в части возможности оплаты мат. капиталом (и думаю вам лучше поступить именно так и выделить доли детям максимум, если вам важно не потерять квартиру) все эти моменты необходимо уточнять в вашем банке, так как разрешение в последствии на выдел доли в случае не полного погашения кредита нужно также запрашивать у банка. С уважением, Евгения.

Жуйкова Юлия Валерьевна · Answer

Здравствуйте Денис!
Запрет на регистрационные действия с ипотечной квартирой возможен. Погасить ипотеку материнским капиталом возможно, но тогда придётся выделять доли супруге и детям. В Вашем вопросе много нюансов, поэтому необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обратитесь к юристу очно. Удачи!

Как погасить ипотеку при наличии судебных долгов? Возможны ли ограничения на регистрационные действия с квартирой?

Похожие вопросы

Проблемы и особенности продажи квартиры, приобретенной под ипотеку и с использованием материнского капитала

Можно ли выделить долю в нынешней квартире при погашении следующей ипотеки при покупке жилья большего размера?

Какие действия могут быть предприняты при погашении ипотеки и продаже наследственного дома

Как решить проблему с продажей недвижимости и выплатой ипотеки в случае, когда доля ребенку не выделена?

Вопросы по выделению долей детям при продаже квартиры, оплаченной маминским капиталом, и возможные риски при регистрации сделки.

Как правомерно снять запрет на регистрацию ипотечной квартиры при наличии исполнительных производств по потребительским кредитам?

Вопросы по выделению долей детям и регистрации сделки при продаже квартиры, оплаченной материнским капиталом и ипотекой

Правомерность выделения долей детям в новой квартире при продаже имущества, не выделяя долей в текущей - законно ли это?

Возможность выделения доли ребенку в ипотечной квартире при наличии другого жилья в собственности

Как выделить долю в ипотеке на квартиру и участок для детей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59