Как защитить свои интересы при продаже доли в общей долевой собственности дома и участка?

Вопрос №1832534 из г. Гатчина
опубликован 20.07.2012, 09:26

У меня в 2008 г. куплен дом и участок по 1/2 доли с сособственником. 2,5 года из 4-х лет сособственник не принимал никакого участия в ремонте дома и содержании участка и построек. Теперь он решил продать свою долю. Фактического раздела дома и участка нет. Все в общей долевой собственности. Заявление, нотариально заверенное, с предложением выкупа мной получено. Но цена меня не устраивает и денег таких нет. Я со своим мужем работала и несла затраты, включая и его долю. Сособственник-близкий родственник. Я предложила письменно учесть наши затраты, но мне было отказано. Подскажите что мне делать? Если он продаст все-таки, сможем ли мы пользоваться своей долей имущества или каждый раз привлекать органы правопорядка? Как решается вопрос по фактическому разделу? Кто должен известить меня о факте продажи? Могут ли они без меня открыть и зайти в дом, если там находятся мои вещи.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Ольга, ваш сособственник делает все правильно. Если вы считаете, что он имеет перед вами долг, так как вы вкладывали собственные средства на содержание и ремонт дома, -обращайтесь в суд. Со своей стороны, сособственник уведомил вас о продаже доли, и если вы не выкупите ее в течение месяца с момента получения вами уведомления, то доля может быть продана другому лицу. Вопрос о доступе нового сособственника в дом,-неоднозначный, но он если захочет, то получит его, в любом случае.

20.07.2012, 09:35

Спасибо за ответ

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация