Как защитить себя от непредвиденных задолженностей при покупке недвижимости?
Вопрос №18326031
из г. Москва
опубликован 19.03.2021, 18:27
опубликован 19.03.2021, 18:27
Выставили долг за капитальный ремонт, за время, когда мы там не проживали, купили мы квартиру в октябре 2019 года, а через полгода пришла квитанция о задолженности с 2014 года, хотя перед покупкой, проверяли, задолжностей за квартирой не было. Оплату за квартиру расщепляют для погашения несуществующей задолжности, и, получается, должна за всё. Что делать? Куда бы не обращалась, ответить не могут, или придуриваются! Вот вам и защита прав потребителей!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику. Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
19.03.2021, 18:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
На полученное извещение об уплате нужно направить письменный отказ на основе норм ГК.
19.03.2021, 18:33
Кроме долгов по капремонту, иные долги на нового собственника не переходят.
Долги за ЖКУ от предыдущего собственника - "головная боль" УК, а не Ваша. Разделяйте лицевые счета.
19.03.2021, 19:10
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
725
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выставление долга управляющей компанией за 2014 год - правомерные действия и куда обратиться
Проблемы с транспортным налогом - правомерно ли не насчитывать налог за 2016 год?
Когда вступил закон на оплату налога за квартиру и можно ли повторно оплатить за 2013 год?
Проблемы с оплатой капитального ремонта - как правильно учитывать исковую давность?
Спор о необходимости оплаты квитанций за капитальный ремонт - возможно ли начисление долгов за прошедшие периоды и периоды
Вопрос об оплате земельного налога в Волгодонске для военного пенсионера с 2012 по 2014 гг.
Фонд капремонта требует оплатить долги с 2014 года, несмотря на отсутствие квитанций.
Организация требует долг и пени за обслуживание и ремонт жилого помещения, которые не были оплачены.
ИП, созданное в 2011 году, не работал, но были погашены долги в пенсионный фонд за 2011-2012 годы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут