Как решить проблему с продажей доли недееспособной собственницы квартиры?
Вопрос №18326581
из г. Москва
опубликован 19.03.2021, 22:21
опубликован 19.03.2021, 22:21
Мне принадлежит 1/2 доли в однокомнатной квартире, а другая 1/2 принадлежит недееспособной, которая находится на пожизненном в интернате. У неё есть опекун, которая хочет продать 1/2 опекаемой? Имеет ли она права при жизни продавать 1/2, и имеет ли права жить опекун в этой квартире без опекаемой?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! Опекун не сможет продать 1/2 долю без согласия органа опеки и попечительства (ст.21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "Об опеке и попечительстве"), без нотариального удостоверения сделки (ст.42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ), без выполнения условия о праве преимущественной покупки (ст.250 Гражданского кодекса РФ). Прямого запрета жить в квартире без опекаемого нет.
19.03.2021, 22:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Все действия опекун должен согласовывать с органами опеки.
19.03.2021, 22:34
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 654
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры в доле с недееспособным человеком, проживающим в психоневрологическом интернате на всю жизнь - что нужно знать
Приватизация квартиры при недееспособности мужа - кто получит долю после его смерти - родственники или государство?
Права опекуна ребенка на его 1/2 долю в спорной квартире и возможность прописки
Возможность психоневрологического интерната сдать в аренду долю квартиры недееспособного брата без согласия владельца
Как оформить долю приватизированной квартиры на себя при отсутствии согласия недееспособного собственника?
Вопрос о возможности продажи своей доли в квартире
Права и последствия при продаже доли в общей квартире после развода - ограничения, возможные проблемы и совместное проживание
Возможно ли продать квартиру недееспособного гражданина при условии приобретения жилья для недееспособной сестры
Я имею 1/2 долю в однокомнатной квартире, другая 1/2 доли принадлежит моему дяде и он там прописан.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут