Как зарегистрировать кладовку в подвале МКД - вопросы оформления и регистрации в Росреестре

Вопрос №18326666 из г. Москва
опубликован 19.03.2021, 23:13

Question

Прежний владелец кладовки в подвале мкд не оформил ее в Росреестре. Он приобрёл ее в 2008 г. По договору соинвестирования. Имеем с прежним владельцем дкп в простой письменной форме. Как теперь зарегистрировать кладовку на себя? Можно ли, минуя прежнего владельца, или сначала нужно на него регистрировать? Сколько это стоит через посредников? С уважением.

Титова Лариса Вячеславовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Екатерина. Переход права от одного к другому должен обязательно проходить государственную регистрацию. Если регистрация не пройдена, то и юридически лицо, приобретшее имущество не является собственником. Поэтому прежнему формальному собственнику сначала нужно зарегистрировать свой договор, получить выписку из ЕГРН, а потом переделать договор на основе официальных данных Росреестра. И обращаться к посредникам в данном случае смысла нет. Вы все можете сделать сами и с меньшими затратами.

Алексей · Answer

Добрый вечер!
Сообщите пожалуйста - имеется ли какая-либо информация информация о том самом договоре соинвестирования. Если ее нет, то поищите информацию о застройщике. Возможно у них есть какие-нибудь документы об этом договоре.
Если будет в наличии эта информация пишите, попробую помочь.

Екатерина · Answer

Спасибо за ответы! Насколько я понимаю, если мне формальный собственник выдаёт доверенность (все регистрировать от его имени и затем продать), то в дальнейшем я не смогу продать кладовку самой себе (как покупателю).?

Екатерина · Answer

МФЦ утверждает, что в Росреестр должны быть поданы 2 экземпляра договора соинвестирования, иначе в регистрации кладовки в собственность откажут. Но у меня только один экз. , от 2008 г. Как быть? Искать того застройщика? Какой-то другой путь?

Как зарегистрировать кладовку в подвале МКД - вопросы оформления и регистрации в Росреестре

Похожие вопросы

Спор о наследственной кладовке - как защитить свои права?

Мне нужна кладовка, тем более подвал общий, но как быть в этой ситуации?

Вопрос о правомерности требования оплаты за постройку кладовки в подвале многоквартирного дома

Как владелец нежилого помещения скоро потеряю доступ к подземному гостевому паркингу в подмосковном ЖК - законность решения УК

Какова законность требования председателя ТСЖ освободить неоформленную кладовку в купленной квартире и возможность

Спор о кладовке в подвале - отсутствие документов и возможные решения

Как вернуть свет в кладовку - права жильцов на освещение в подвале

Столкновение интересов - между бывшим и новым владельцами квартиры из-за использования кладовки в подвале

Председатель ТСЖ присвоила нашу кладовку - кто поможет вернуть ее и защитить наши права?

Кто является собственником кладовки в квартире - правовой аспект и возможные решения проблемы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59