Как защитить свою квартиру от агрессивных попыток ее отнять и к кому обратиться в такой ситуации?

Вопрос №18326924 из г. Москва
опубликован 20.03.2021, 04:14

Question

У меня есть подозрения, что у меня хотят отнять квартиру агрессивным способом, т.к. сначала начинались стандартные шумы (громкая музыка у соседей и т.д.), а потом различными способами попытки проникновения (требования открыть дверь под предлогом затапливания, просто поговорить, а-ля слесарь, очень агрессивные звонки в дверь, долбежка ногами и руками и т.д.). В полицию пытались обратиться, но никто не помог, т.к. нет доказательтв. Я переживаю за свою жизнь, т.к. боюсь что все обычными рейдерскими нападками не обойдется, а может вылиться во что похуже (убийство собственника, либо еще что хуже, заставят на себя переписать, если вдруг у мошенников есть связи в органах власти). Боюсь, что ситуация очень патовая. Что делать? К кому обращаться?

Садыков Ильдар Фанисович · Accepted Answer

Здравствуйте, Анастасия! Никто у Вас квартиру против Вашей воли не отнимет. А чтобы исключить вариант с доверенностью от черных риэлторов, напишите заявление в МФЦ о запрете осуществления сделок без Вашего личного присутствия согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В этом случае по липовой доверенности (ст.185-185.1 ГК РФ), которую оформляют по поддельному паспорту, никто не сможет переоформить Вашу квартиру. А так лишних домой не пускайте, никто ничего с Вами не сделает. Если будут реальные факты нападения, в т.ч. на улице, тогда уже будут все основания для обращения в полицию. Пока же фиксируйте все доказательства. Если кто-то стучится, то заснимите лицо того, кто ломится в дом. Ведь он выйдет из подъезда и попадет в кадр. Возможно у Вас установлены камеры видеонаблюдения в подъезде. Стоит через полицию затребовать записи, чтобы отобрали объяснения у лиц, которые ломятся к Вам домой. А по факту бездействия полиции можно подать жалобу в прокуратуру в соответствии со ст.10 Федерального закона от 17 января 1992 г. N 2202-I "О прокуратуре Российской Федерации":

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.

5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Кучма Ирина Павловна · Answer

Анастасия!
В соответствии со статьей 3 Закона РФ "О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации" частным детективным агенствам разрешается оказывать услуги по защите жизни и здоровья граждан.
Поэтому рекомендую обратиться в частное детективное агенство.

Логак Борис Моисеевич · Answer

Анастасия!

Не волнуйтесь.

Вам следует обратиться к участковому уполномоченному полиции с заявлением об административном правонарушении по ст. 20.1 Мелкое хулиганство КоАП РФ 
1. Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, - влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
Если угрозы, поступающие в Ваш адрес Вы сочтете реальными для Вашей жизни и здоровья, то этим угрозам соответствует состав ст.119 Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью УК РФ
1. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, - наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.. Заявление о преступлении Вам надо зарегистрировать в полиции и получить талон регистрации в Книге учета заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях

Удачи и берегите себя!

Попов Павел Евгеньевич · Answer

Здравствуйте Анастасия!
Ваш вопрос очень серьезный и ответственный, касается жизни и здоровья, а так же сохранности имущества собственника.
Лучшим вариантом решения вашего вопроса - установить охранную сигнализацию либо с частной компанией или с отделением вневедомственной охраны МВД ст. 3 Закон РФ "О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации" от 11.03.1992 N 2487-1 (последняя редакция).
Вам следует обратиться для заключения договора по обеспечении охраны имущества, а также вашей жизни и здоровья.
Если будет проникновение в квартиру без вашей санкции, то приедет охрана вами нанятая.
Кроме того, вам дадут пульт с кнопкой, который вы сможете держать в кармане своей одежды и в случае опасности для вашей жизни и здоровья либо вашего имущества, нажать тревожную кнопку и вызвать охрану.
Надеюсь мой ответ вам полезен!

Урванцев Вячеслав Леонидович · Answer

Здравствуйте, Анастасия.
Абсолютно каждый факт такого поведения третьих лиц необходимо фиксировать всеми доступными способами: аудио, видеозапись и немедленно обращаться в отдел полиции для проведения доследственной проверки и принятия поцессуального решения. В подтверждение и в качестве доказательств при подаче заявления о хулиганских действиях соседей предъявите совершенные записи.
Если полиция будет зниматься отписками, то в связи с их бездействием обращайтесь в прокуратуру по основания ст.10 ФЗ " О прокуратуре РФ"
Удачи Вам.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Анастасия 
 Полиция защищает право каждого на неприкосновенность жилища согласно ст.15
Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 24.02.2021) "О полиции" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2021)

При любых нарушениях ваших прав вызывайте полицию 
 
Так же при устранении нарушений обратитесь к участковому, для того, чтобы взял на заметку и под контроль

Анастасия · Answer

Хотелось бы уточнить, они смогут помочь еще и разрешить проблему с рейдерскими нападками и как именно?

Как защитить свою квартиру от агрессивных попыток ее отнять и к кому обратиться в такой ситуации?

Похожие вопросы

Полиция вмешивается в ситуацию с пьяным соседом, проживающим рядом и создающим шум и беспокойство

Правила шума в жилом секторе Белгорода - время, права соседей и возможные решения проблемы

Что делать, если соседи шумят и днем и ночью, мешают спать?

Суть проблемы - Сын-наркоман стал агрессивным и угрожает семье, но лечиться нехочет

Отказ сотрудников полиции в составлении протокола и наложении штрафа на шумных соседей - правомерный или нет?

Помощь нужна - Как бороться с плохими соседями и обеспечить безопасность ребенка?

Как прекратить громкий шум от соседей в общежитии и защитить свою беременность

Проблемы с шумными соседями и бездействие полиции - что делать?

Конфликт с шумными соседями - ситуация с нападением и спор о вторжении в чужое жилье

Как открыть дверь по прописке, без права собственности - изучаем законодательство.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59