Здравствуйте, Николай. Минимальный срок владения для продажи квартир: купили квартиру до 01.01.2016 года — 3 года; купили квартиру после 01.01.2016 года — 5 лет; получили квартиру в подарок или в наследство от близкого родственника — 3 года; приватизировали квартиру — 3 года; вы — собственник квартиры, полученной по договору пожизненного содержания с иждивением — 3 года.

Снижение срока коснется только продажи единственного жилья. На момент сделки в собственности не должно быть другой квартиры.

Если продается не единственное жилье, минимальный срок все равно составит 5 лет.

Но декларацию придется подать даже при нулевом налоге.

20.03.2021, 11:48

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151213 отзывов

Нет, налог платить не нужно.

20.03.2021, 11:32

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Макаров Игорь Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.5 428 отзывов

Добрый день,

По общему правилу, если имущество находилось в собственности гражданина более трех лет (для имущества, приобретенного с 1 января 2016 года, этот срок увеличен до пяти лет), то доход от его продажи налогообложению не подлежит (п. 17.1 ст. 217 НК РФ)

20.03.2021, 11:32

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Васильева Татьяна Николаевна

Юрист из города Нижний Новгород

4.6 754 отзывa

Здравствуйте! Для точного ответа необходимо знать основание приобретения жилого помещения, сроки и кадастровую стоимость жилья.

Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016 года минимальный предельный срок владения составляет 5 лет.

Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016 года минимальный срок владения составляет 3 года.

Если право собственности на объект получено, например, в результате приватизации либо в порядке наследования, то минимальный срок владения составляет 3 года.

20.03.2021, 11:38

Большое спасибо!

Спросить юриста