Как вывести детей из собственников квартиры, которую покупала мать на материнский капитал?

Вопрос №18328007
20.03.2021, 15:44 • г. Волгоград

Прошу помощи, как выйти из ситуации: есть 1 комн квартира, в покупке которой участвовал материнский капитал. Собственник 1 - мама. Сейчас планируется выделение в ней небольших долей детям и дальнейшая продажа. Покупка другой недвижимости не планируется. Есть 2 комн квартира большей в 2 раза площади и большей в два раза кадастровой стоимости. Собственник 1, бабушка （по маме）детей. Нужно выделить （продать, поменять, подарить） там доли несовершеннолетним детям, чтобы вывести их из собственников 1 комн. Квартиры. Опека говорит, что не согласует. Какой может быть выход？ что может согласовать опека？ Спасибо!

Читать ответы (2)

Доли несовершеннолетних
Кадастровая стоимость
Выделение долей детям

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Фокеева Н. Ю. 4.7

20.03.2021, 15:50,

г. Новокузнецк

Не вижу проблем в покупке долей в квартире бабушки.

Как вариант - обратиться с письменным заявлением о выдаче согласия на продажу долей с одновременным выделением долей в квартире у бабушки. В случае отказа - обжаловать в суде.

Спасибо! Но дети несовершеннолетние, говорят нельзя совершать куплю-продажу или мену. А поскольку был маткапитал, то сделка должна быть возмездной. А дарение — это безвозмездная сделка...

Спросить юриста

Юрист

Бычкова Н В PRO 4.8

20.03.2021, 15:53,

г. Москва

Сначала выделяете доли детям, потом пишите заявление в Орган опеки на улучшение жилищных условий и совершения сделки мены на доли в бабушкиной квартире, получаете отказ и обжалуете в судебном порядке.

Спасибо! Но дети несовершеннолетние, мена как и КП— сделки возмездные. А с родственниками для несовершеннолетних они запрещены. А дарение не подходит, поскольку доли первоначально будут выделены из—за маткапитала

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59