Как вывести детей из собственников квартиры, которую покупала мать на материнский капитал?

Вопрос №18328007 из г. Волгоград
опубликован 20.03.2021, 15:44

Прошу помощи, как выйти из ситуации: есть 1 комн квартира, в покупке которой участвовал материнский капитал. Собственник 1 - мама. Сейчас планируется выделение в ней небольших долей детям и дальнейшая продажа. Покупка другой недвижимости не планируется. Есть 2 комн квартира большей в 2 раза площади и большей в два раза кадастровой стоимости. Собственник 1, бабушка （по маме）детей. Нужно выделить （продать, поменять, подарить） там доли несовершеннолетним детям, чтобы вывести их из собственников 1 комн. Квартиры. Опека говорит, что не согласует. Какой может быть выход？ что может согласовать опека？ Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49074 отзывa

Сначала выделяете доли детям, потом пишите заявление в Орган опеки на улучшение жилищных условий и совершения сделки мены на доли в бабушкиной квартире, получаете отказ и обжалуете в судебном порядке.

20.03.2021, 15:53

Спасибо! Но дети несовершеннолетние, мена как и КП— сделки возмездные. А с родственниками для несовершеннолетних они запрещены. А дарение не подходит, поскольку доли первоначально будут выделены из—за маткапитала

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1782 отзывa

Не вижу проблем в покупке долей в квартире бабушки.

Как вариант - обратиться с письменным заявлением о выдаче согласия на продажу долей с одновременным выделением долей в квартире у бабушки. В случае отказа - обжаловать в суде.

20.03.2021, 15:50

Спасибо! Но дети несовершеннолетние, говорят нельзя совершать куплю-продажу или мену. А поскольку был маткапитал, то сделка должна быть возмездной. А дарение — это безвозмездная сделка...

Спросить юриста