Как решить проблему с отказом соседа при покупке доли в коммуналке по ипотеке, если его невозможно найти?
Вопрос №18331465
из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.03.2021, 09:10
опубликован 22.03.2021, 09:10
Покупка доли в коммуналке по ипотеке. Мы в соц найме. Сосед не пишет отказ от преимущественного права покупки, покупать тоже не хочет. По адресу не живет-выслать ему уведомление нет шансов, ТК не знаем его адрес. До сделки в банке меньше месяца.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете выслать ему уведомление на адрес объекта, те его комнаты.
22.03.2021, 10:07
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 56 минут
Добрый день,
Высылайте на адрес письмо уведомление о продаже. С описью и уведомлением.
Письмо обратно придет, вы его обязательно приложите к документам, когда на регистрацию пойдете. Отсутствие согласия или письменного отказа не препятствует к реализации ваших прав. Есть обходные пути.
Хорошего вам дня.
23.03.2021, 02:17
Мы так и сделали-выслали уведомление от нотариуса. Но менеджер банка сказала что это незаконно-должно быть УВЕДОМЛЕНИЕ О ПОЛУЧЕНИИ.
22.03.2021, 11:47
Это законно. И когда сделка оформляется без банка, а напрямую продавец и покупатель приходят в мфц, то никаких отказов не требуется.
Продавали и покупали уже так 100500 объектов.
Если гражданин выразил свою волю тем, что не пришёл на почту за письмом, то он считается уведомленным. Даже суды считают это надлежащим уведомлением.
Но у банков свое государство
В вашем случае, вы вынуждены исполнять требования банка. Ничем тут не помочь.
22.03.2021, 13:27
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 879
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 768
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 088
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа доли дома с участком - правильный порядок и возможные препятствия
Можно ли отправить уведомление о продаже на адрес объекта, собственником которого он является, будет ли это значить
Преимущественное право покупки комнаты - юридическая допустимость сделки при уведомлении не по прописке
Сейчас покупать у него комнату не буду, но возможно ли покупка в будущем у нового владельца, если я сейчас подпишу отказ?
Как правильно уведомить о продаже доли в частном доме в случае отказа другого собственника о покупке и нежелания
Как оформить отказ от покупки комнаты в коммуналке, если сосед не хочет подписывать документы?
Способы уведомления содольщика о продаже доли общедолевого имущества с правом преимущественного выкупа
Если соседи вредные, то без них и продать комнату в коммуналке нельзя?
Какими документами нужно обратиться к нотариусу для написания отказа от преимущественного права покупки комнат в коммуналке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут