Продажа доли дома с участком - правильный порядок и возможные препятствия
Вопрос №2205579
из г. Калининград
опубликован 11.02.2013, 22:37
опубликован 11.02.2013, 22:37
Продаю долю дома с участком. Сосед не хочет писать у нотариуса отказ на преимущественную покупку (и покупать то же не хочет), отправила заказное письмо у нотариуса об уведомлении его о продаже моей доли. Но всё ли я сделала правильно, ведь сосед периодически не живёт по указанному в письме адресу? Должен ли он расписаться в получении письма? Если он не распишется смогу ли я продать долю? И какую бумагу я должна принести в юстицию о том, что он отказывается от покупки (по средством письма)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга.
Вы все сделали правильно.
сосед, в принципе, может и не давать согласия и не отвечать.
Ваша обязанность - уведомить о предстоящей продаже и предложить ему реализовать преимущественное право покупки. Вы это сделали.
Сосед может: согласиться, отказаться, игнорировать. Это его право и его выбор. Если по истечению месяца от него нет ответа - Вы можете продавать свою долю третьим лицам по цене не менее чем та, по которой предлагали соседу.
При регистрации сделки с Вас могут потребовать представить отказ соседа или уведомление его о продаже. Вот Вы и представите уведомление, сделанное Вами через нотариуса. Этого достаточно.
Если попытаетесь зарегистрировать сделку до истеченеия месяца - ее регистрацию приостановят до окончания месячного срока.
12.02.2013, 10:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 592
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 105
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 554
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Натариус требует описи к письмам перед покупкой доли в квартире - верность требования правильна?
Отправили соседям уведомление, о праве преимущественной покупки, через нотариуса заказным письмом.
Как оповестить второго собственника о продаже доли в квартире при его отказе на контакт - правовые аспекты и возможные решения
Основные вопросы о покупке доли в квартире - сроки покупки, контроль над процессом и оплата.
Проблема с получением заказного письма - не пришло уведомление и что будет дальше?
Проблема с преимущественным правом покупки - принимают ли УФРС документы без нотариального заверения?
Ситуация с продажей доли во вторичном жилье - требования сособственника, возможные действия другого собственника
Как уведомить второго собственника о продаже половины земельного участка - вопросы метода и формы отказа
Как правильно уведомить о продаже доли в частном доме в случае отказа другого собственника о покупке и нежелания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут