Продажа доли дома с участком - правильный порядок и возможные препятствия
Вопрос №2205579
из г. Калининград
опубликован 11.02.2013, 22:37
опубликован 11.02.2013, 22:37
Продаю долю дома с участком. Сосед не хочет писать у нотариуса отказ на преимущественную покупку (и покупать то же не хочет), отправила заказное письмо у нотариуса об уведомлении его о продаже моей доли. Но всё ли я сделала правильно, ведь сосед периодически не живёт по указанному в письме адресу? Должен ли он расписаться в получении письма? Если он не распишется смогу ли я продать долю? И какую бумагу я должна принести в юстицию о том, что он отказывается от покупки (по средством письма)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга.
Вы все сделали правильно.
сосед, в принципе, может и не давать согласия и не отвечать.
Ваша обязанность - уведомить о предстоящей продаже и предложить ему реализовать преимущественное право покупки. Вы это сделали.
Сосед может: согласиться, отказаться, игнорировать. Это его право и его выбор. Если по истечению месяца от него нет ответа - Вы можете продавать свою долю третьим лицам по цене не менее чем та, по которой предлагали соседу.
При регистрации сделки с Вас могут потребовать представить отказ соседа или уведомление его о продаже. Вот Вы и представите уведомление, сделанное Вами через нотариуса. Этого достаточно.
Если попытаетесь зарегистрировать сделку до истеченеия месяца - ее регистрацию приостановят до окончания месячного срока.
12.02.2013, 10:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 687
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
86
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Натариус требует описи к письмам перед покупкой доли в квартире - верность требования правильна?
Отправили соседям уведомление, о праве преимущественной покупки, через нотариуса заказным письмом.
Как оповестить второго собственника о продаже доли в квартире при его отказе на контакт - правовые аспекты и возможные решения
Основные вопросы о покупке доли в квартире - сроки покупки, контроль над процессом и оплата.
Проблема с получением заказного письма - не пришло уведомление и что будет дальше?
Проблема с преимущественным правом покупки - принимают ли УФРС документы без нотариального заверения?
Ситуация с продажей доли во вторичном жилье - требования сособственника, возможные действия другого собственника
Как уведомить второго собственника о продаже половины земельного участка - вопросы метода и формы отказа
Как правильно уведомить о продаже доли в частном доме в случае отказа другого собственника о покупке и нежелания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут