Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Иск от соседей за повреждение квартиры - Как оспорить несопоставимую сумму ремонта и учесть износ помещения в суде?

Вопрос №18332019 из г. Калининград
опубликован 22.03.2021, 12:08

Помогите пожалуйста,

Получили суд иск от соседей, что из за наших действий была повреждена их квартира.

В иске есть документ от сертифицированного оценщика о стоимости ремонта помещений.

Сумма ремонта несопоставима с ущербом, сосед просто хочет сделать ремонт за чужой счёт.

В этом документе подробно расписаны работы и материалы для проведения нового ремонта, но совершенно не указано, что квартира до повреждений была сильно убита. Чем и как регламентируется процент износа помещения в подобных делах. На какие документы ссылаться в суде как оспорить этот документ.

Повторно осмотреть кв нельзя сосед уже сделал ремонт.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назаров Александр Евгениевич

Адвокат Калининград, стаж 23 годa

4.6 212 отзывов

Это вопрос правильности произведенной оценки, поскольку речь идет о возмещении убытков, то правовой принцип основывается на ст.15 ГК РФ. Ваш ход рассуждений верен.

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, [u][/u]утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Износ, для оценки, в вашем случае значения не имеет, важно определить состояние квартиры до аварии, которое подлежит, по закону, восстановлению. В любом случае будет необходимо оспаривать оценку или экспертизу.

22.03.2021, 12:39

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 54 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Статья 15. Возмещение убытков

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 12 лет

4.5 7734 отзывa

Здравствуйте!

Вам нужно подготовить возражение на исковое заявление.

22.03.2021, 12:09

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Золотухин Владимир Викторович

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзывa

Готовьте возражения на иск. В ходе первого судебного заседания требуйте назначить судебную экспертизу и правильно поставьте вопросы на разрешение экспертов.

22.03.2021, 12:11

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Бубнова Светлана Борисовна

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.9 2896 отзывов

В случае несогласия с оценкой представленной истцами, Вы вправе заявить ходатайство перед судом о назначении судебной экспертизы.

22.03.2021, 15:14

Спросить юриста

Демкович Дмитрий Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 679 отзывов

Необходимо оспаривать заключение оценщика, так как по вашим словам оно не правильно составлено. В соответствии со ст.10 Гражданского кодекса РФ, не одна из сторон не может иметь выгоду из своего недобросовестного поведения. Если ущерб причинен заливом, то должен быть составлен Акт управляющей. Привлекайте в качестве третьего лица, управляющую компанию. При оценке должны быть сделаны фотографии действительного реального ущерба и их стоимость. Вы отвечаете только за реальный ущерб. Если он сделал ремонт во всей квартире, то следовательно намеренно скрыл реально причиненный ущерб. Нужно оспаривать все, что вас смущает, так как каждая сторона должна доказать на те обстоятельства на которые она ссылается.

22.03.2021, 18:18

Спросить юриста

Пользователь

Автор вопроса

0 отзывов

Это слова, уже сделали. На какие документы ссылаться, где регламентирован процент износа.

22.03.2021, 12:13

Спросить юриста

Золотухин Владимир Викторович

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзывa

Это у экспертов следует спрашивать. Именно у них вся информационная база по таким вопросам. Мы юристы отталкиваемся от того что дают эксперты.

22.03.2021, 12:16

Спросить юриста

Демкович Дмитрий Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 679 отзывов

Вам надо сделать экспертное заключение, опровергающее заключение соседа о порядке проведения оценки и его законности.

22.03.2021, 18:26

Спросить юриста

Похожие темы:
Проведение ремонта
Стоимость ремонта
Ремонт помещений

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Иск от соседей за повреждение квартиры - Как оспорить несопоставимую сумму ремонта и учесть износ помещения в суде?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Калининград

Похожие вопросы