Какой налог нужно заплатить после продажи квартиры в долевой собственности?

Вопрос №18334609 из г. Иркутск
опубликован 23.03.2021, 08:56

У меня такой вопрос мы с бывшим мужем приобрели квартиру в 2018 году за 1000000 руб, и продали мы её в 2020 году за 1750000. С этих денег была закрыта ипотека 1480000 руб! С какой суммы я буду должна заплатить налог? Квартира была в долевой собственности по 1/2 у каждого.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кучма Ирина Павловна

Юрист Мурманск, стаж 25 лет

4.7 12970 отзывов

В соответствии со ст. 220 НК РФ:

3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности)

Налог надо будет заплатить с 750000 рублей, использовав налоговый вычет в 1 млн. рублей. А как Вы распределите сумму вычета в 1 млн рублей зависит от Вас.

23.03.2021, 09:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Налог нужно заплатить с суммы сверх 1 млн. руб. - с 750 тыс. руб., то есть каждому из продавцов нужно заплатить налог с 375 тыс. руб.

Если ранее не получали вычет в связи с покупкой недвижимости (13% с 2 млн. руб.), можете воспользоваться этим правом сейчас. При этом, если расходы на новую квартиру будут в том же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога - по сути, этим вы можете обнулить налог.

23.03.2021, 09:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста