Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог при продаже квартиры после наследования и приобретении новой квартиры

Вопрос №2110330
11.01.2013, 20:33 • г. Омск

В 2010 году мной и супругой была приобретена квартира за 1450000 р. Квартира была оформлена полностью на супругу. В 2011 году сучилоь несчастье, супруга умерла. В 2012 году я вступил в наследвание квартиры и продал ее за 1900000 р. После чего купил новую квартиру за 1950000 р Налог с какой суммы я должен заплатить?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Кратко.

1. При продаже налог уплачивается и подается декларация. Вы вправе заявить вычет в размере 1 млн. или заявить вычет в размере расходов, с остальной суммы уплачивается налог.

Никаких взаимозачетов, вычислений прибыли НК РФ не предусматривает.

2. Если квартиру купите в периоде продажи, а не в следующем году, то из доходов (заработная плата, доходы от продажи имущества и т.п.), облагаемых по ставке 13% вы вправе получить вычет, но не более 2 млн. и возвратить излишне уплаченный налог!!! за налоговый период.

Вот и все. Закон не предусматривает вычитать дохода от продажи полную сумму расходов при покупке. Но и вычет 2 млн. возможен если вы примените вычет при покупке в одном году с получением дохода от продажи.

Остальное математика и зависит от уровня ваших доходов в налоговом периоде.

Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Спросить юриста

Я хотелбы еще узнать, мне налог прейдется платить с 900000 или с 450000 (1900000-1450000=450000). Ведь квартира, которая была куплена в 2010 году, хоть и была оформлена на супругу, приобреталась когда мы находились в браке, на совместные сбережения?

Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 275 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 759 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 287 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 165 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 404 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Кострома
Тихомиров В. Н.
5 239 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 112 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
1 5 837 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 843 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться