Продажа доли в трехкомнатной квартире, наследованной и зарегистрированной в кадастре - какие документы нужны?

Вопрос №18335836 из г. Симферополь
опубликован 23.03.2021, 15:09

Хочу продать долю в квартире доставшейся по наследству, получила документ на право собственности на 2/10 доли. Квартира трёхкомнатная, прописано и собственников трое, в том числе и ребенок 10 лет. Нужны ли еще какие то документы для продажи, кроме свид о праве собст? Квартира на кадастровом учете.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1782 отзывa

Вам нужно письменно предложить купить свою долю другим сособственникам.

Свид-во на право собственности вообще не обязательно. Правоустанавливающий документ у вас - свидетельство о праве на наследство. Правоподтверждающий - свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН. Выписка ЕГРН предпочтительней.

23.03.2021, 15:42

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 42 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Золотухин Владимир Викторович

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзывa

Кадастровый паспорт понадобится.

23.03.2021, 15:10

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Вологда, стаж 5 лет

4.5 482 отзывa

Добрый день. Сделка по продаже доли в праве удостоверяется нотариусом (ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости"), также необходимо соблюсти условие о преимущественном праве покупки, если вы собираетесь продавать третьему лицу (не участнику долевой собственности. Какие документы необходимы для отчуждения вам подскажет нотариус. Обычно достаточно свидетельства о праве на наследство, выписки из ЕГРН.

23.03.2021, 18:19

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста