Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Элина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Казань, 23.03.2021, 15:19

Развод и долевая собственность - как выкупить долю мужа в квартире?

Вопрос №18335866 из г. Казань
опубликован 23.03.2021, 15:19

С мужем находимся в браке, решили разойтись. Квартира, в которой мы проживаем находится в долевой собственности, по 1/4 у каждого (я, двое детей, муж), т.к. оформляли маткапитал. (Муж к этой квартире вообще отношения не имеет, квартира моей бабушки, но пришлось оформить на всех в равных долях, с целью получения средств маткапитала. На эти средства сделали ремонт). На данный момент, мне предложили хорошую работу и дочка старшая через год в институт, чтобы не отпускать ее одну, решилась на переезд. Муж сказал, чтобы я выкупала его долю: квартплату не платил ни разу, ничего не вложил вообще. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Елена Николаевна

Юрист Набережные Челны, стаж 15 лет

4.8 3318 отзывов

Покупайте его долю.

Одновременно предъявите иск об оплате части коммунальных платежей за квартиру.

Проведите взаимозачет.

25.03.2021, 21:41

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист из города Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Элина!

Для выкупа доли Вам нужно обратиться к нотариусу.

23.03.2021, 15:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Предложите ему цену, которую вы готовы выложить, а в случае отказа объясните ему, что вы через суд можете признать его долю незначительной, то есть по сути забрать эту долю у него, заплатив ему компенсацию, но размер этой компенсации будет гораздо меньше тех денег, что вы предлагаете.

23.03.2021, 15:23

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Элина

Автор вопроса

1 отзыв

Я вообще не готова у него выкупать долю. Он вообще к этому никакого отношения не имеет. Только на бумагах.

23.03.2021, 15:26

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104823 отзывa

Если вы не готовы выкупать долю, значит все останется как есть. Других вариантов нет, если вы хотите продать. Поэтому что делать в такой ситуации, вам решать.

23.03.2021, 15:32

Спросить юриста

Демкович Дмитрий Николаевич

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 717 отзывов

Бумаги тоже имеют юридическую силу, если они незаконны, то их надо признавать недействительными, срок давности 3 года. Прежде чем, что то составлять, надо знать последствия.

23.03.2021, 15:34

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если говорить о продаже всей квартиры, без собственника доли это не удастся сделать.

23.03.2021, 15:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Элина

Автор вопроса

1 отзыв

То есть, на данный момент, находясь, пока еще, в браке, я могу предложить ему определенную сумму и выкупить долю?

23.03.2021, 15:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Выкупить долю вы вправе предложить ему в любой момент, необязательно для этого находиться в браке.

23.03.2021, 15:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Элина

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо большое. Разъясните еще, пожалуйста, про компенсацию через суд.

23.03.2021, 15:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если долю мужа нельзя выделить в натуре, она является незначительной и муж не заинтересован в ее дальнейшем использовании, суд может обязать других собственников выплатить компенсацию, что приведет к утрате мужем права собственности на долю (ст.252 ГК РФ)

23.03.2021, 16:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста