Сложности при сделке по продаже/покупке квартиры в малоквартирном доме из-за требования банков о привязке квартиры к земле.
Вопрос №18336520
из г. Москва
опубликован 23.03.2021, 18:22
опубликован 23.03.2021, 18:22
При сделке по продаже/покупке квартиры в малоквартирном доме (8 квартир) возникли сложности. Банки один за другим отказывают в ипотеке, приводя как причину "отсутствие привязки продаваемой квартиры к земле/участку). Это какие-то новые правила? Три года назад при подобной сделке проблем не возникало никаких. Правомерно ли требование банка о "привязке" квартиры к участку? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, здравствуйте.
По закону банк вправе отказать в выдаче кредита даже не сообщая причину своего отказа. Вопросы выдачи кредита регулируются внутренними регламентами банков, поэтому любой отказ - по определению законен и обжаловать его нельзя.
23.03.2021, 18:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Добрый вечер! Квартира никак не может быть привязана к земельному участку, она привязана к многоквартирному дому, а дом в свою очередь уже к земельному участку. Странное требование.
23.03.2021, 18:58
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 005
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 905
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Поздняков Д.А.
5
586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
4.7
7 381
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить привязку квартиры к земельному участку, если банк и Росреестр отказываются
Как обойти требование банка о привязке к земельному участку при покупке квартиры в ипотеку?
Как оформить привязку дома к земельному участку при продаже через ипотеку?
Проблемы при продаже недвижимости - отказ банка и Росреестра в оформлении ипотеки и кадастровой привязки.
Необходимость привязки жилого дома на приватизированном участке к земле при его продаже или при оформлении ипотеки через банк РФ.
Привязка земельного участка к квартире - возможности и сложности при продаже квартиры и земли отдельно
Как получить одобрение банка на приобретение полдома в ипотеку без привязки земли к квартире?
Вопрос юристам - Влияет ли процедура банкротства на действительность сделки по продаже ипотечной квартиры?
Как обезопасить себя при одновременной продаже квартиры и покупке дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут