Сложности при сделке по продаже/покупке квартиры в малоквартирном доме из-за требования банков о привязке квартиры к земле.
Вопрос №18336520
из г. Москва
опубликован 23.03.2021, 18:22
опубликован 23.03.2021, 18:22
При сделке по продаже/покупке квартиры в малоквартирном доме (8 квартир) возникли сложности. Банки один за другим отказывают в ипотеке, приводя как причину "отсутствие привязки продаваемой квартиры к земле/участку). Это какие-то новые правила? Три года назад при подобной сделке проблем не возникало никаких. Правомерно ли требование банка о "привязке" квартиры к участку? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, здравствуйте.
По закону банк вправе отказать в выдаче кредита даже не сообщая причину своего отказа. Вопросы выдачи кредита регулируются внутренними регламентами банков, поэтому любой отказ - по определению законен и обжаловать его нельзя.
23.03.2021, 18:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Добрый вечер! Квартира никак не может быть привязана к земельному участку, она привязана к многоквартирному дому, а дом в свою очередь уже к земельному участку. Странное требование.
23.03.2021, 18:58
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 666
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить привязку квартиры к земельному участку, если банк и Росреестр отказываются
Как обойти требование банка о привязке к земельному участку при покупке квартиры в ипотеку?
Как оформить привязку дома к земельному участку при продаже через ипотеку?
Проблемы при продаже недвижимости - отказ банка и Росреестра в оформлении ипотеки и кадастровой привязки.
Необходимость привязки жилого дома на приватизированном участке к земле при его продаже или при оформлении ипотеки через банк РФ.
Привязка земельного участка к квартире - возможности и сложности при продаже квартиры и земли отдельно
Как получить одобрение банка на приобретение полдома в ипотеку без привязки земли к квартире?
Вопрос юристам - Влияет ли процедура банкротства на действительность сделки по продаже ипотечной квартиры?
Как обезопасить себя при одновременной продаже квартиры и покупке дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут