ООО подаёт иск на перевод прав на земельный участок - выкуп долей и неуведомление покупателя

Вопрос №18338549
24.03.2021, 12:46 • г. Барнаул

Question

Я, являясь участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с 2014 года по 2019 год выкупал земельные доли у других участников долевой собственности на этом же участке. В 2012 году был заключён договор аренды с ООО. Сейчас ООО подали иск по переводу прав и обязанностей по договорам купли-продажи на себя. Обосновывают это тем что покупатель их не уведомлял письменно. Обоснованы ли их требования?

Харченко Кристина Александровна · Answer

Добрый вечер. Считаю, что не обоснованы в силу п 2 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" : В случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется.

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО подаёт иск на перевод прав на земельный участок - выкуп долей и неуведомление покупателя

Арендатор требует перевода прав на земельную долю, купленную у содольщиков у собственника в праве общей долевой собственности

Иск о переводе прав на земельный участок - обоснован ли довод арендатора и может ли быть восстановлен срок исковой давности?

Арендатор требует перевода прав покупки земельных долей у собственника - обоснование и вероятность удовлетворения иска.

Могут ли измениться размеры долей в земельной долевой собственности на сельскохозяйственный участок и как это повлияет

Спор о праве собственности на земельный участок - как брат вернул свою долю и продал её содольщику

Арендатор подает иск о переводе прав на себя - обоснован ли требования и является ли срок преимущественного права пресекательным?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59