Проблема расчета за отопление в многоэтажном доме с участием юридических лиц - поиск правовых основ и дальнейшие действия
опубликован 21.07.2012, 01:22
Я проживаю в 40-квартирном доме. У нас стоит общедомовой тепловой счетчик, на основании данных которого, ежемесячно, жильцам дома выставляются счета за отопление от ресурсоснабжающей организации. Только вот при расчете платы за отопление площадь дома ежемесячно изменяется от 1290 до 2321 кв.м. Я обращалась в прокуратуру с заявлением о нарушении постановления Правительства № 307 от 23.05.2006 г. В результате проведенной прокуратурой проверки было сообщено, что часть квартир нашего дома принадлежит юридическому лицу, расчеты с которым осуществляются в особом порядке (согласно заключенного между ними договора). А поскольку количество квартир, принадлежащих юридическому лицу изменяется, в связи с их реализацией, то и остаточная площадь дома ежемесячно меняется. Следовательно расчет производится исходя из площади жилых помещений данного дома, принадлежащих физическим лицам, без учета площади жилых помещений, принадлежащих юридическому лицу. Но общедомовой счетчик в доме стоит один, количество истраченной согласно нему тепловой энергии, распределяется между владельцами квартир – физическими лицами. Никакой корректировки показаний счетчика не производится. А юридическое лицо, к оплате тепловой энергии по счетчику никакого отношения не имеет. Получается, что если бы была реализована одна квартира, то и за отопление всего 40-квартирного дома пришлось бы платить ее владельцам физическим лицам. Подскажите пожалуйста, на основании каких законодательных актов производится расчет за отопление юридических лиц? И куда мне обращаться дальше?
На самом деле утверждение об оплате только физлицами - неправильное, из текста указанных правил не следует.
Приложение N 2
к Правилам предоставления
коммунальных услуг гражданам
Расчет
размера платы за коммунальные услуги
(с изменениями от 6 мая 2011 г.)
"4) ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в жилом и в нежилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном распределителями, определяется по формуле 7;
5) размер платы за отопление в i-том жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном распределителями (руб.), 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:
*,
(11)
где:
* - плата за тепловую энергию, определенная при помощи коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);
* - плата за тепловую энергию по нормативам потребления в u-том помещении, не оборудованном распределителями (руб.); k - количество квартир, не оборудованных распределителями тепла (шт.);
* - доля платежей, приходящаяся на q-тый распределитель, установленный в i-том помещении;
p - количество распределителей, установленных в i-том помещении (шт.);
* - доля платежей, приходящаяся на j-тый распределитель, установленный в многоквартирном доме;
t - количество распределителей, установленных в многоквартирном доме (шт.);
* - общий размер платы за отопление в i-том жилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год (руб.).
*,
(7)
где:
* - общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
* - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
* - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).
"
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Показания квартирного счетчика - включать ли их при расчете платежа за отопление в многоквартирном доме и на основании
Вопрос о правомерности учета коммунальных плат по воде в доме с ТЦЖ
Отказ учета показаний счетчика тепловой энергии при расчете стоимости услуги по отоплению
Управляющая компания производит начисление платы за отопление по общедомовому счетчику тепла
Проблема оплаты энергии и горячей воды в многоквартирном доме - что делать и кто ответственен?
Проблема отсутствия общедомового счетчика на холодную воду - как оплачивать уборку нежилых помещений?
Владельцы квартир с индивидуальными счётчиками на отопление платят больше - правомерны действия УК?
Оплата за тепло в нашем доме увеличилась из-за исключения нежилых помещений из формулы расчета - где искать справедливость?
Двойная оплата за электроэнергию - законно ли это и как доказать, что нужно платить только за свою квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут