Как перевести право владения на квартиру на взрослую дочь после развода без дополнительных затрат?

Договором дарения долей.

Лариса, добрый день!

Одним из распространенных видов сделок с недвижимым имуществом является договор дарение. В соответствии с СК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, в том случае, если даритель и одаряемый является членами семьи.

Вам необходимо составить договор дарения в письменной форме и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

Возможно заключить договор купли-продажи. В таком случае Ваша дочь получит право на получение налогового вычета. Главное, чтобы договор не признали фиктивным (ничтожным, мнимым). Таковым его могут признать в случае, если покупатель (ваша дочь) не произведет оплату (отсутствие доказательств оплаты, расчета по договору).

Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.

Имейте ввиду!

Имущественный вычет можно использовать, только если ваша дочь получает официальную зарплату и платит налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.

Если ваша дочь не трудоустроена, то вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, и поэтому не стоит тратить время на договор купли-продажи!

Только договором дарения с нотариальным согласием супруга.

Здравствуйте. Он может оформить на ваше имя доверенность на совершение указанной сделки от его имени и выдать нотариальное согласие на совершаемую сделку.

Просто подарите квартиру дочери. Сделка не нотариальная, а простая письменная. И никаких налогов не возникает.

Договор дарения можно составить даже удаленно. Я нпр. за 2 т. составляю.

Добрый день. Подарите ее дочери.

В этом случае как бывшему мужу оформить дарственную доли на мое имя?

1. Только у нотариуса или можно у юриста? Расходы?

2. Сделка не облагается налогом 13%?

Кроме того мы живем в разных городах. Как мне получить его договор дарения?

В качестве собственника квартиры зарегистрирована я одна.

Мой вопрос не о продаже квартиры, а о передаче бывшим супругом своей доли мне. Можно сделать так: бывший супруг идет к нотариусу и составляет договор, в котором:

1. Разделяет доли квартиры

2. Свою долю дарит мне (он согласен на это)

Развелись после покупки квартиры. В этом случае тоже не будет оплаты 13%? И затраты составят только на оплату услуг нотариуса 1000-1500 р?