Некачественный ремонт квартиры - подрядчик ссылается на СНиПы в своей претензии

Question

Ситуация такова, что между нами и подрядчиком был заключён устный договор по ремонту квартиры. Ремонт был сделан некачественно, что доказано экспертизой. Экспертизу мы заказали на основании претензии подрядчика. ☝️ Уважаемые, юристы. Ситуация такова, что между нами и подрядчиком был заключён устный договор по ремонту квартиры. Ремонт был сделан некачественно, что доказано экспертизой. Экспертизу мы заказали на основании претензии от подрядчика. Цитата: Заявитель претензии обязательства по договору исполнил надлежащим образом, что подтверждается следующими документами: СНиП на отделочные работы 3.04.01-87, устройства санитарно-технических систем СНиП 3.05.01-85, а также систем электроснабжения СНиП 3.05.06-85. Говорит ли это о том, что подрядчик подтверждает качество выполненного ремонта ссылаясь на СНиПы? Цитата: Заявитель претензии обязательства по договору исполнил надлежащим образом, что подтверждается следующими документами: СНиП на отделочные работы 3.04.01-87, устройства санитарно-технических систем СНиП 3.05.01-85, а также систем электроснабжения СНиП 3.05.06-85. Говорит ли это о том, что подрядчик подтверждает качество выполненного им ремонта ссылаясь на СНиПы?

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, качество ремонта. Предусматривается АПРИОРИ, кому нужен некачественный ремонт? В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 713 ГК РФ подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала.

В соответствии со статьей 715 ГК РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

В соответствии со статьями 721, 723 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!

Вам нужно подавать исковое заявление в суд в порядке ст.131 ГПК РФ.

В суде Вы сможете взыскать с подрядчика не только прямой ущерб, но и расходы на проведении экспертизы.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Татьяна

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное согласно Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

Если ремонт был сделан некачественно, что доказано экспертизой, то ссылаться на отсутствие договоренности о качестве проделанной работе не состоятельно, в силу выше изложенной позиции сов

Татьяна · Answer

Дело в суде, но ответчик утверждает, что не было договоренности о качестве ремонта.

Некачественный ремонт квартиры - подрядчик ссылается на СНиПы в своей претензии

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Закон о защите прав потребителей. № 2300-1 (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026)

Юридические услуги в Новосибирск

Похожие вопросы

Проблемы при заключении субподряда на ремонт квартиры - отсутствие сметы, срока выполнения работ и недополучение оплаты.

Некачественный ремонт в квартире - как расторгнуть договор, назначить экспертизу и взыскать пени?

Спор о претензиях качества работ - подрядчик отрицает получение устных претензий заказчика

Спор между заказчиком и подрядчиком о качестве выполненных работ - кто должен привлекать экспертную комиссию?

Порядок действий при неисполнении договора на ремонт квартиры под ключ

Возможность Заказчика удержать 10% от цены контракта за нарушения Подрядчика при выполнении работ по ремонту кровли здания

Какие есть законы на этот счет, чтоб указать на это подрядчику чтоб он выплатил деньги?

Как оплатить работу предыдущего подрядчика, если исправление брака требует половину суммы долга?

Претензии к выполненной работе по договору ремонта квартиры - как защитить свои права и решить споры

Как поступить при отказе подрядчика исправить дефекты в ремонтно-отделочных работах в квартире

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59