Гаражный кооператив на грани распада - как сохранить его после Гаражной амнистии?

Вопрос №18344182 из г. Москва
опубликован 26.03.2021, 10:04

Question

У нас потребительское общество гаражно-строительный кооператив с 1973 года принятия в эксплуатацию госкомиссией. Сейчас утвердили "Гаражную амнистию", с 01 сентября 2021 г. Некоторые члены кооператива хотят выйти из состава кооператива, что бы не платить эксплуатационные взносы. Каким образом сможет существовать кооператив без взносов, если допустим половина будующих собственников не будет оплачивать электричество, вывоз мусора, оплату охране, земельный налог кооператива (0,65 ГА). Вправе ли правление и в том числе председатель ограничивать именно проезд, а не проход к боксу. В Уставе кооператива есть такой пункт-при отсутствии оплаты членских взносов более одного года пользователем бокса (ов), ограничить ВЪЕЗД такого владельца на территорию, выезд и проход с территории не запрещен. Вопрос: какими договорами с будующими собственниками или чем-то ещё можно на них воздействовать. Если этого не будет - кооператив перестанет существовать как юр.лицо. А дальше ЧТО!

Ветрова Вера Леонидовна · Answer

Могут выйти из состава кооператива, но собственники должны нести бремя расходов на содержание имущества в соответствии с ГК РФ.. Если собственники гаражей не являются ченами кооператива, то они могут не участвовать в собраниях, от эксплуатационных расходов их никто не освобождает. В СНТ эти проблемы решены с принятием закона 217-ФЗ, но суды иски удовлетворяли исходя из положений ГК РФ. Сейчас уже и по ГСК судебная практика появилась. Найдите в интернете Апелляционные определения Московского городского суда от 12.04.2017 по делу N 33-2665/2017, от 20.10.2015 по делу N 33-35121/2015

Гаражный кооператив на грани распада - как сохранить его после Гаражной амнистии?

Похожие вопросы

Вопросы об оплате членских взносов за гаражный бокс с подвальным помещением и выходе из состава кооператива

Продажа бокса в гаражном кооперативе и проблемы с выплатами - каковы дальнейшие шаги?

Взымание членских взносов в гаражном кооперативе - статьи расходов и обязанность председателя предоставлять чеки

Каким образом я могу зарегистрировать право собственности на бокс, для дальнейшего определения земли в аренду?

Как оформить гараж в собственность, если нет документов на ввод в эксплуатацию.

Можно ли отключить гараж от электричества из-за отказа вступления в кооператив?

Собственник гаражного бокса и член гаражного кооператива угрожает отключением электричества при выходе из кооператива

Пенсионерка, опекун и владелец жилой недвижимости - возможности снижения членских взносов в садоводческом кооперативе

Ситуация с уступкой права на гаражный бокс и возможными ограничениями по занимаемой деятельности

Каким образом мне должны оформлять оплату за гараж - это будут паевые взносы?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59