Ситуация с уступкой права на гаражный бокс и возможными ограничениями по занимаемой деятельности

Вопрос №10749064 из г. Москва
опубликован 07.06.2016, 18:04

Собираюсь уступить право на гаражный бокс. (собственность не может быть оформлена - есть пример суда отказавшего одному из членов кооператива, в том числе и апелляции). В уставе кооператива написано хранение и обслуживание автомобилей. Человек, который будет вступать в право хочет заниматься шиномонтажем, что не противоречит назначению бокса и вообще назначению арендуемых земель (назначение - под гаражи), но председатель и некоторые члены кооператива против данного нового члена кооператива и угрожают не принять его в члены. Собираюсь оформить на одном листе (чтобы не потеряли один) два заявления о вступлении и выходе из кооператива на основании договора уступки бокса. В договоре уступки бокса собираюсь прописать что уступаются в полном обьеме все права, паенакопления и все права на бокс. В данной ситуации он может быть не принят на собрании, но у него будут документы о переходе права. Есть вариант дождаться времени уплаты членских взносов и уплатить новому члену их (тогда будет факт признания кооперативом его членства) или получить решение суда на данный счет. ВОПРОС: вправе ли органы местного управления запретить заниматься шиномонтажем в гаражном боксе (пусть у него будет ИП например)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Для продажи или уступки прав на бокс нужно иметь на него свидетельство о праве собственности. Членство уступить нельзя, так как это решает общее собрание.

07.06.2016, 18:16

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Согласен, что собственность не оформлена, но это не означает что я не могу написать договор уступки на право пользования боксом и право на паенакопление. И которые никто не может мне запретить передавать, в том числе и общее собрание Это так???

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация с уступкой права на гаражный бокс и возможными ограничениями по занимаемой деятельности

Похожие вопросы