Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Какой налог нужно будет оплатить при продаже дачного участка, полученного в дар июле 2018 года несовершеннолетним?

Вопрос №18344318 из г. Набережные Челны
опубликован 26.03.2021, 10:22

Дачный участок получен в дар июле 2018 года несовершеннолетним, сейчас собственник хочет продать его (не прошло три года с момента владения, 18 лет исполнилось) . Какой налог должен будет оплачен при продаже участка? Если дождаться трех лет владения нужно будет платить налог. Или теперь нужно 5 лет, чтобы не оплачивать налог.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7515 отзывов

Добрый день! Если кадастровая стоимость и цена продажи участка не превышает 1000 000 рублей, то платить налог не придется, так как доход от продажи полностью покрывается налоговым вычетом, установленным ст. 220 НК РФ. Если же участок стоит дороже, из цены продажи можно вычесть 1 000 000 рублей и заплатить налог 13% с разницы.

26.03.2021, 10:28

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

1. При дарении от близкого родственника применяется 3-летний срок, при дарении от других лиц - 5-летний срок (ст.217.1 НК РФ).

2. Если продавать до истечения предельного срока, возникает обязанность по налогу.

3. Налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, то есть когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. (ст.220 НК РФ)

4. Занижать стоимость участка менее 70% кадастровой стоимости не рекомендуется (ст.214.10 НК РФ).

26.03.2021, 10:28

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Жуковский, стаж 18 лет

4.7 602 отзывa

При продаже земельного участка, срок владения которым менее 3 (5) лет, можно получить налоговый вычет в размере 1000 000, т.е. если земельный участок продается за сумму 1 млн. и меньше то налог платить не придется. (Но необходимо учитывать кадастровую стоимость: стоимость участка налоговая рассчитывает не меньше чем 0,7 х кадастрвую стоимость)

Если участок получен в дар от близкого родственника то тогда минимальный срок владения 3 года и налог платить не нужно.

26.03.2021, 10:48

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Дедушка подарил внуку. Стоимость кадастровая менее 1 млн. руб.

26.03.2021, 11:14

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7515 отзывов

Если стоимость в договоре купли-продажи также будет меньше 1 миллиона, платить налог Вам не придется.

26.03.2021, 11:17

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

В таком случае можно продавать и до истечения предельного срока. Только придется в следующем году подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.

26.03.2021, 11:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста