Мать-одиночка, воспитывающая ребёнка-инвалида, не может зарегистрироваться при покупке квартиры - правовые аспекты и шансы на успех в суде

Людмила, здравствуйте! Нет, их действия незаконны. НО в Москве регистрация собственников карликовых долей не осуществляется (есть негласные распоряжения на этот счет). Регистрация осуществляется НЕ на долю, что невозможно (доля - это доля В ПРАВЕ собственности, а НЕ какая-то часть жилого помещения), а в самО жилое помещение. И Вам, действительно и скорее всего, будет предложено обратиться в суд. Примет ли суд решение в Вашу пользу, несмотря на незаконность отказа - к сожалению, не факт..

Что касается принудительного выкупа Вашей доли с выплатой Вам компенсации - нет, это невозможно, если Вы не будете заявлять требование о выделе Вашей доли в натуре. Единичные решения районных судов, в случае обжалования, заворачивает Мосгорсуд. Данные требования не основаны на законе, и есть соответствующие разъяснения КС РФ И ВС РФ.

А вот отказать Вам во вселении и регистрации - вполне возможно, данная практика существует. И худший вариант для Вас - это остаться собственником этой 1/48 доли в праве на квартиру (судя по метражу, это либо однокомнатная квартира, либо малогабартиная двухкомнатная), но ни регистрации, ни вселения.. И продать такую проблемную долю будет сложно.

Я бы не советовала Вам приобретать такую долю. Но решать, конечно, Вам..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.