Возможность признания второй доли по сроку приобретательной давности у собственницы квартиры - шансы на успех в судебном разбирательстве

Вопрос №19167200 из г. Омск
опубликован 12.03.2022, 08:15

Я являюсь собственницей 1/2 доли квартиры, в этой квартире я зарегистрирована, проживаю и оплачиваю все расходы по коммунальным услугам. Второй собственник умер 18 лет назад (отмечу-родственником не является), вторая доля квартиры так осталась на нем.. Могу ли я через суд признать вторую долю по сроку приобретательной давности? Каковы шансы выиграть суд?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боровицкий Андрей Алексеевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.8 853 отзывa

Доброе утро.

В соответствии с п. 1 статьи 234 Гражданского кодекса России, гражданин, который не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности. Получить право собственности в силу приобретательной давности возможно только через суд в порядке особого производства. Условия для обращения и признания права собственности в порядке давности владения. Открыто, непрерывно и добросовестно владеть данным имуществом. В вашем случае, проживание в данной квартире, оплата коммунальных и иных платежей, свидетельские показания. Вероятность выигрыша дела большая, если представите достаточно доказательств и подготовитесь для судебног процесса.

12.03.2022, 08:33

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Гизатулина Ольга Васильевна

Юрист из города Омск, стаж 10 лет

4.6 257 отзывов

Сколько времени прошло после смерти второго собственника? Есть ли у него родственники?

12.03.2022, 08:20

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Здравствуйте Наталья!

Да, через суд можете признать освободившуюся долю собственностью по праву приобретательной давности, так как прошло свыше 15 лет.

12.03.2022, 08:23

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Гизатулина Ольга Васильевна

Юрист из города Омск, стаж 10 лет

4.6 257 отзывов

Всё увидела, извините. Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ гражданин, который не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течении 15 лет, приобретает право собственности. Оформление только через суд.

12.03.2022, 08:28

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста