Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вера

Задано вопросов 25, из них VIP - 1

Благовещенск, 28.03.2021, 06:27

Как при покупке квартиры с долгом по ЖКХ правильно оформить договор в БТИ?

Вопрос №18348698 из г. Благовещенск
опубликован 28.03.2021, 06:27

Скажите пожалуйста я покупаю квартиру с большим долгом по услугам жкх, оформляя договор в БТИ должны лы указать что новый собственник покупает квартиру с долгом и надо ли указывать сумму долго? Спасибо.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пожарова Наталья Дмитриевна

Адвокат Саратов, стаж 20 лет

4.9 2609 отзывов

Это необязательно для Вас, но желательно для продавца, - гарантия что покупатель погасит коммунальные долги за свой счёт. (чтобы в судебном порядке с прежнего собственника не взыскивали)

28.03.2021, 08:17

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 421. Свобода договора

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Здравствуйте сумма долга к вам не переходит. На вас должны завести новый лицевой счет. Как раз для того, что бы разделить задолженности.

За долги несет ответственность бывший собственник, с него могут взыскать, а не с вас. ст. 210 ГК РФ.

28.03.2021, 06:30

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Нет такого требования в законодательстве указывать сумму долга по оплате ЖКХ в договоре купли-продажи стст 549-551 ГК РФ Размер долга можете указать на основании ст 421 ГК РФ по согласованию с продавцом

Согласно статей 210 и 153 жК РФ прежний собственник будет нести обязанность по погашению этого долга, кроме долга по взносу на кап ремонт.

28.03.2021, 06:32

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Лучше указать, так будет честнее. В противном случае долг останется за прежним хозяином.

28.03.2021, 09:28

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65713 отзывов

Квартиры не оформляют в БТИ, а потому не понятно, как Вы так покупаете квартиру.

Платить все равно продавцу, что бы вы ни указали в договоре купли-продаже. А потому все зависит от Вашей честности.

Конечно, если в договоре указать на эту обязанность оплаты за Вами, можно будет по суду взыскать с Вас продавцу.

28.03.2021, 10:45

Спросить юриста

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

Квартиру покупаю дешевле с учётом, что за должность буду сама выплачивать. Как этот пункт обговорить в договоре купли продажи?

28.03.2021, 08:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Так и пишите, что покупаете с долгом по ком. услугам и обязуетесь его погасить из суммы покупки квартиры.

28.03.2021, 09:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карманов Кирилл Сергеевич

Юрист из города Краснодар, стаж 5 лет

4.8 272 отзывa

Стоимость объекта недвижимости установлена с учётом имеющейся задолженности по коммунальным услугам и капитальному ремонту за пользование данным объектом, которая составляет... руб. Покупатель обязуется оплатить данную задолженность по коммунальным услугам и капитальному ремонту самостоятельно за счёт собственных денежных средств.

11.04.2021, 02:16

Спросить юриста