Мама получила заброшенный дом в деревне – как получить компенсацию или другой дом?

Вопрос №18348987 из г. Рязань
опубликован 28.03.2021, 10:05

Мама несколько лет назад получила наследство: дом и землю в заброшенной деревне. Дом разваливается. Жить в нем нельзя. Деревня вымерла. Нет дороги. Даже летом после дождя нет возможности подъехать к дому. А это 3 км от трассы по грунтовка. Деревня естественно не газефецированна. Можно ли у администрации попросить другой дом? Или компенсацию? У мамы нет больше ни какой собственности.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ившин Владимир Александрович

Юрист Нижний Новгород, стаж 24 года

4.8 3346 отзывов

Здравствуйте. С этим вопросом для признании дома АВАРИЙНЫМ или ВЕТХИМ Вашей Маме НУЖНО ОБРАЩАТЬСЯ В АДМИНИСТРАЦИЮ области вплоть до Губернатора. Т.к

Согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ, при признании жилья аварийным собственнику полагается равноценное возмещение. То же самое касается и принудительного изъятия земельного участка для муниципальных нужд по решению суда. При отсутствии другого жилья в собственности владелец может жить в старом доме не более полугода с момента предоставления возмещения, если иные условия не установлены соглашением между ним и муниципалитетом. Некоторые ошибочно считают, что компенсируется только стоимость аварийного и ветхого жилья или земельного участка, но это не так. В обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом ВС РФ от 29.04.2004 г. сказано, что возмещению подлежит: Рыночная цена жилища без учета ветхого состояния. Стоимость земельного участка, на котором расположен дом. Убытки, причиненные собственнику в связи с изменением места жительства: возмещение расходов на аренду квартиры, переезд, поиск жилплощади.

Ссылка: socprav.ru

Желаю удачи. В.

28.03.2021, 10:16

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152253 отзыва

Нужно обращаться в администрацию с заявлением о проведении обследования дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу. Если дом будет признан таковым, то дом с участком будет выкуплен администрацией по рыночной стоимости имущества.

28.03.2021, 10:11

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста