Недопустимость использования земельных участков без правоустанавливающих документов - кто несет административную ответственность в случае отсутствия документов на муниципальную землю под частным домом?

Вопрос №18349197 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.03.2021, 11:50

"Использование земель и земельных участков при отсутствии оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов признается правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ." Частный Дом на муниципальной земле стоит почти 100 лет. Права собственников на дом зарегистрированы должным образом. На землю нет никаких документов. В МУПТИ и ОН сказали, что в тридцатые годы прошлого века землю для строительства частного дома выдавали по соответствующему протоколу местной администрации. В данном случае кого должны привлекать к административной ответственности - собственника частного дома или местную администрацию? В бесплатной приватизации земельного участка собственникам дома отказано, предлагают выкуп без торгов. Как быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Кристина Александровна

Юрист Вологда, стаж 5 лет

4.5 482 отзывa

Добрый день. За нарушение по ст.7.1 Кодекса об административных правонарушениях к ответственности привлекается то лицо, которое непосредственно использует данный земельный участок, не имея при этом правоустанавливающих или правоподтверждающих документов. В вашем случае это собственник дома. Но есть нюансы как избежать наказания. Бесплатно земельный участок могут оформить только определенные категории граждан. По Земельному кодексу РФ в вашем случае либо выкуп либо аренда.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы