Как защитить свое жилье от претензий пьяного и безработного сына - опыт приватизации в 1996 году

Вопрос №18353238 из г. Курагино
опубликован 29.03.2021, 20:18

Question

Я приватизировала двух комн. Квартиру в 1996 г. По незнанию включила в приватизацию сына и дочь. Всем по 1/3 доли. Сыну сейчас 35 лет, пьет, не работает, надо мной издевается, хочет продать свою долю посторонним людям. В квартире он не прописан. Как мне можно защитить свое жилье, он никогда не платил ни налоги, ни кварт. Плату.

ООО "Юридическое агентство "Территория безопасности · Accepted Answer

Здравствуйте!

Продать "невыделенную" долю в общем имуществе, крайне сложно. И главное, сначала он должен предложить выкупить свою долю остальным собственникам.

Чтобы выделить долю в общем имуществе, обязательным условием является возможность выделить отдельное помещение (комната), а т.к. квартира 2-комнатная, а собственника 3, то каждому по комнате выделить не удастся.

Если данный собственник ведет асоциальный образ жизни, то скорее всего он не платит за ЖКУ.

Собственники оплачивающие ЖКУ, в том числе и за него, могут обратиться в суд с иском о взыскании с него части понесенных расходов на ЖКУ, за предыдущие 3 года.

В случае наличия задолженности, можно через судебных приставов наложить запрет на регистрационные действия, таким образом лишить его возможности продажи, дарения, мены.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Если он пьет, то у него денег не хватит на нотариуса, а Вам надо разделить счета-это в просторечии так называется, т.е. определить порядок оплаты ком. услуг, если не прописан, просто замок замените и не впускайте, пусть в судебном порядке вселяется.

29.03.2021, 20:23

большое спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как защитить свое жилье от претензий пьяного и безработного сына - опыт приватизации в 1996 году

Похожие вопросы

Требует ли процедура приватизации моего участия (дать согласие на приватизацию) как представителя ребенка?

Как продать квартиру без вычета налога при подарке доли сына?

Существовала устная договорённость, что сын не будет претендовать на эту квартиру, так как он получил отдельную квартиру от деда.

Сын хочет заложить или продать унаследованную квартиру, возможно ли вернуть долю матери?

Процесс передачи доли квартиры в подарок матери - необходимые документы и порядок действий

1) Может ли мать (бабушка этих детей) завещать свою долю посторонним лицам без согласия сына?

Продажа доли в приватизированной квартире - законодательство и способы избежать этого

Как разделить квартиру без согласия сына - случай с приватизированной квартирой и завещанием доли матери дочери

Приватизация квартиры в ситуации с отказом одного из прописанных сыновей.

Как предотвратить продажу части квартиры третьим лицам при наличии несовершеннолетнего ребенка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59