Как защитить свое жилье от претензий пьяного и безработного сына - опыт приватизации в 1996 году

Вопрос №18353238 из г. Курагино
опубликован 29.03.2021, 20:18

Я приватизировала двух комн. Квартиру в 1996 г. По незнанию включила в приватизацию сына и дочь. Всем по 1/3 доли. Сыну сейчас 35 лет, пьет, не работает, надо мной издевается, хочет продать свою долю посторонним людям. В квартире он не прописан. Как мне можно защитить свое жилье, он никогда не платил ни налоги, ни кварт. Плату.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридическое агентство "Территория безопасности

Юридическая фирма Красноярск

4.9 533 отзывa

Здравствуйте!

Продать "невыделенную" долю в общем имуществе, крайне сложно. И главное, сначала он должен предложить выкупить свою долю остальным собственникам.

Чтобы выделить долю в общем имуществе, обязательным условием является возможность выделить отдельное помещение (комната), а т.к. квартира 2-комнатная, а собственника 3, то каждому по комнате выделить не удастся.

Если данный собственник ведет асоциальный образ жизни, то скорее всего он не платит за ЖКУ.

Собственники оплачивающие ЖКУ, в том числе и за него, могут обратиться в суд с иском о взыскании с него части понесенных расходов на ЖКУ, за предыдущие 3 года.

В случае наличия задолженности, можно через судебных приставов наложить запрет на регистрационные действия, таким образом лишить его возможности продажи, дарения, мены.

30.03.2021, 06:48

Спасибо, очень полезно узнать ,

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Если он пьет, то у него денег не хватит на нотариуса, а Вам надо разделить счета-это в просторечии так называется, т.е. определить порядок оплаты ком. услуг, если не прописан, просто замок замените и не впускайте, пусть в судебном порядке вселяется.

29.03.2021, 20:23

большое спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста