Как найти нормы законов, описывающие запрет на регистрационные действия и арест недвижимости?

Вопрос №18356718 из г. Краснодар
опубликован 30.03.2021, 22:37

Question

У меня в деле есть доля в квартире на которую наложен запрет на регистрационные действия одним приставом и арест другим приставам. Не могу найти нормы законы в которых расшифровываются данные понятия. Прошу дать номера статей в которых описан термин запрет на регистрационные действия и термин арест, в отношении недвижимости.

Гетте Валерия Олеговна · Accepted Answer

Добрый вечер. Запрет на регистрационный действия, это ИНЫЕ ДЕЙСТВИЯ которые совершает пристав, указано это в

п. 17 ч. 1 ст. 64, ч. 1 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»

а вот арест, это

ст. 80 ФЗ "Об исполнительном производстве"

Запрет на совершение регистрационных действий отличается от ареста:

1. При данной мере могут не применяться правила очередности обращения взыскания на имущество должника;

2. Наложение запрета возможно до получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства; (ч. 1 ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»)

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте!
П. 37 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон о регистрации недвижимости) установлено, что по решению государственного регистратора прав осуществление государственной регистрации прав приостанавливается, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на имущество или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом.
Основаниями для проведения регистрационных действий – ареста либо запрета на совершение регистрационных действий являются судебные акты: определения, решения в рамках гражданского, арбитражного либо уголовного процесса, либо постановления судебных приставов-исполнителей.
В соответствии с ч. 13 ст. 32 Закона о регистрации недвижимости суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством РФ, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)
Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

Кручинина Алёна Сергеевна · Answer

Добрый вечер! Обратитесь в мфц или в россреестр они вам там скажут.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Закон отграничивает арест имущества от запрета совершать определенные действия с имуществом. Запрет на регистрационные действия является исполнительным действием, выполняющим функции обеспечительной меры для сохранения возможности исполнения требования взыскателя, в том числе и в отношении заложенного имущества. Арест заключается в издании приказа о запрете распоряжаться определенным имуществом, а в случае необходимости - запрете пользования имуществом и его изъятие (ч. 1 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»)

Елесин Александр Владимирович · Answer

По сути разницы для Вас никакой нет. Арест - более суровая мера, вбирающая в себя всё иное... Но и при запрете на регдействия нельзя распорядиться имуществом... так что не стоит вдаваться в теорию и терминологию... если доля - не единственное жильё, то готовьтесь. Что её продадут с торгов при неоплате долга...

Как найти нормы законов, описывающие запрет на регистрационные действия и арест недвижимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Похожие вопросы

Мешает продаже автомобиля - проблема снятия запрета в ГИБДД после ареста постановленного приставом

Запрет на регистрационные действия с недвижимостью наложен на Кооператив - как действовать?

Где обратиться, если запрет на регистрационные действия наложен судебным приставом в одном регионе

Судебные производства - возможность наложения ареста и запрета на регистрационные действия в отношении недвижимости.

Как обратиться к старшему приставу о снятии запрета на регистрационные действия с трех долей квартиры?

Наложение ареста на автомобиль и отмена запрета на рег. действия - что делать, когда судебный пристав затягивает процесс?

Нарушение права аренды земельного участка и запрет на регистрационные действия - анализ случая

Действия судебного пристава в случае признания ошибки налоговой о начислении налога на квартиру и письма о обнулении налога

Судебное решение в пользу владельца - возможно ли взыскать с ФССП убытки за незаконный арест автомобиля?

Правовые препятствия при продаже нашего автомобиля из-за ареста, наложенного на ТС должника ГИБДД

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59