Вопрос о внесении материнского капитала в ипотеку при разводе и доверенности на переоформление собственника

Вопрос №18357891 из г. Иркутск
опубликован 31.03.2021, 11:13

Я со заёмщик в ипотеке. Брали ее в браке. Сейчас с заёмщиком в разводе. Могу ли я внести материнский капитал в ипотеку. Собственник заёмщик. Если у меня есть доверенность на переоформление собственника.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

В данном случае необходимо оформить документы по ипотеке на семя, так как закон разрешает использование мат. капитала в целях улучшения качества жизни ребенка (жилье, образование и т.д.), а не для других людей и тут вы сами должны быть заемщиком по договору чтобы было видно что мат. капитал идет на погашение вашего жилья.

Однако можно столкнуться вот с чем, при разводе ипотека может считаться совместно нажитым имуществом а точнее квартира приобретенная в ипотеку, и при разделе совместного имущества в случае если долг не погашен могут возникнуть трудности с разделом долговых обязательств по ипотеке равно как и самого жилья, на практике банки часто отказывают в разделении обязанностей по ипотеке для того чтобы разделить и жилье в натуре по долям, данный вопрос в случае его возникновения также может затронуть вопрос о переводе мат. капитала в счет погашения ипотеки.

На мой взгляд лучше сначала поменять местами заемщика и со заёмщика, оплатить мат. капиталом и делить уже с учетом того что с вашей стороны взнос увеличился равно как и доля при разделе совместного имущества.

31.03.2021, 11:49

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Курбанова Алёна Петровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 2739 отзывов

Здравствуйте Анастасия!

Для начала переоформите основного заемщика на себя если Банк согласен. Только потом Пенсионный фонд пропустит направление средства МК в счет гашения ипотеки.

31.03.2021, 11:31

Спросить юриста