Нужно ли подавать декларацию при продаже участка и дома, если они были в собственности менее 3 лет?

Вопрос №18358247 из г. Москва
опубликован 31.03.2021, 13:19

Продал в прошлом году участок и дом на нем. В собственности менее 3 х лет. Кадастровая цена участка 510 тыс руб, дома 440 тыс руб. В договоре сумма общая за все 400 тыс. Вопрос о необходимости подать декларацию, вернее в том что будет если не подать? Штрафы? Везде написано что штраф от суммы налога и прочие пени. Но здесь налога нет, т к при налоговом вычете 1 млн мне не начислен будет никакой налог. Так может совсем не подавать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лопатин Денис Николаевич

Юрист Липецк, стаж 19 лет

4.9 2964 отзывa

Здравствуйте!

Не имеет значения будет ли ли налог или нет.

Декларацию Вы обязаны подать ст. 289 НК

Налогоплательщики независимо от наличия у них обязанности по уплате налога и (или) авансовых платежей по налогу, особенностей исчисления и уплаты налога обязаны по истечении каждого отчетного и налогового периода представлять в налоговые органы по месту своего нахождения и месту нахождения каждого обособленного подразделения, если иное не предусмотрено настоящим пунктом, соответствующие налоговые декларации в порядке, определенном настоящей статьей.

Удачи и не забывайте говорить спасибо!

31.03.2021, 13:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 289. Налоговая декларация

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

1. При продаже дома с земельным участком в договоре отдельно указывается стоимость дома и земельного участка.

2. Продажа земельного участка не будет облагаться налогом в связи с длительным сроком владения (более трех лет)

3. В том случае, если сумма в договоре будет меньше кадастровой стоимости, налог в размере 13% будет рассчитан от размера кадастровой стоимости с коэффициентом 0,7.

31.03.2021, 13:43

Спросить юриста