Как оформить наследство по договору при отсутствии официальных документов - опыт Анастасии из Минусинска

Вопрос №18358692 из г. Абакан
опубликован 31.03.2021, 14:54

Question

Меня зовут Анастасия. Сложилась такая ситуация. При жизни мамы был куплен дом в г. Минусинск Красноярского края, но не оформлен. По договору. Прописаны были мама, сестра и брат. Мама умерла 3 года назад. И сестра два года назад. Дом до сих пор не оформлен, но брат вроде вступил в наследство по словам родственников. Могу ли я вступить в наследство через суд?

Юридическая Консультация "E911 Group" · Accepted Answer

Конечно, в данном случае вам сначала нужно сходить к нотариусу и написать заявление о выдаче наследственного дела чтобы ознакомиться с ним, если завещания не было которым все имущество завещалось вашему брату то вы такая же наследница доли в праве на наследственное имущество как и ваш брат. 
Вам необходимо обратиться в суд за восстановлением своего права на наследство, привлечь нотариуса который выдавал ранее свидетельство третьим лицом, в просительной части иска просите признать текущее свидетельство недействительны, признать вас законным наследником, признать право на вступление в наследство, также выдать свидетельство о наследовании пропорциональное числу наследникам, т.е. в равных долях если наследников двое. Более точно можно уже сформулировать при составлении искового заявления (есть своя личная практика таких споров - положительная!). начните с похода к нотариусу и заявления о выдаче наследственного дела или свидетельства. Или его копии, у вас должен быть документ с которым вы пойдете в суд его оспаривая, если нотариус откажет оспаривайте для начала отказ, такая форма иска тоже уже есть.

В случае с домом когда вы вступите в наследство вы сможете переоформить договор соц. найма (или иной документ на основании которого выдавался дом) на себя и в последующем его оформить на себя и брата.

Фокеева Наталья Юрьевна · Answer

Если дом не был оформлен, то вступить в наследство на него будет проблематично. Нужно смотреть документы и пробовать.

Рогозин Артем Сергеевич · Answer

Здравствуйте.
Сначала узнайте вступал ли брат в наследство или нет.
Даже если брат не вступал в наследство, то вы можете оформить право собственности в порядке наследования после мамы, но вам нужно будет доказывать фактическое принятие наследства.
Ситуация решаемая у вас, но очень много моментов которые нужно уточнить для более детального ответа.

Удалено · Answer

Для принятия наследства необходимо подать нотариусу заявление не позднее 6 месяцев с момента открытия наследства (смерти наследодаля) - ст. 1154 ГК РФ

Вами этот срок пропущен, для восстановления срока и принятия наследства в судебном порядке нужно доказать уважительность причин пропуска срока (не знали о смерти наследодателя, длительная болезнь, нахождение в местах лишения свободы и т.п, т.е причины, которые три года не позволяли вам воспользоваться этим правом)

По поводу вступления в наследство брата можно в реестре наследственных дел (в интернете) поискать информацию о наследственном деле, можно на сайте Росреестра запросить выписку о недвижимом имуществе и проверить оформлено ли и на кого.

31.03.2021, 15:30

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чаптыков Евгений Владимирович · Answer

Надо пробовать (если вы верно описали ситуацию)

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Анастасия,
Если дом не был оформлен надлежащим образом, то принять его в наследство можно только в судебном порядке. Но нужно разбираться в нюансах ситуации...

Полев Павел Владимирович · Answer

Прежде всего выясните в МФЦ на чье имя числиться дом в настоящее время.

Как оформить наследство по договору при отсутствии официальных документов - опыт Анастасии из Минусинска

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Как избежать платежей по кредиту при наследстве, если нет наследства

Как вступить в наследство без передачи долгов от умершей сестры и избежать проблем для ее несовершеннолетних детей и матери?

Возможно ли вступить в права наследования без суда при приватизации квартиры на меня и умершую маму

Преватизация квартиры - Необходимо ли получить отказ от брата, вписанного в договор соцнайма?

Возможно ли вступить в наследство после смерти матери

Проблемы с наследством - Как разрешить конфликт с сестрой и получить документы на наследство?

Возможно ли участие в наследстве вместо умершей матери с братом, если недавно умерла их бабушка

Возможные пути наследования доли от матери при отсутствии прямых наследников.

Как через суд вступить в наследство, если мои родственники не сделали этого?

Возможно ли оспорить продажу дома и что для этого требуется?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59