Как можно продать квартиру без согласия двух собственников и поделить деньги поровну?

Вопрос №1836043 из г. Самара
опубликован 22.07.2012, 22:39

У нас 3 х комнатная квартира, находится в собственности у 4 собственников, по 1/4 доли у каждого. Два собственника проживают и прописаны в квартире, более года не платили за ком. услуги и кватрплату, образовался большой долг. Вторые два собственнка хотят продать квартиру, они не прописаны и не проживают там, а те кто живут не соглашаются. Как можно продать квартиру без согласия двух собственников и поделить деньги поровну? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жидких Дарья Геннадьевна

Адвокат Москва

4.9 63 отзывa

Здравствуйте, Татьяна.

Продать всю квартиру без согласия оставшихся сособственников Вы не можете. Собственники могут продать только те доли, которые им принадлежат, то есть 1/2 долю в квартире. В связи с задолженностью за квартиру могут возникнуть сложности с получением необходимых документов, которые обычно требуются при продаже.

22.07.2012, 22:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Хожаев Сергей Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

5.0 383 отзывa

Татьяна, Вы о чем? Без согласия собственников квартиру не продать ну никак. Хоть платят, хоть нет. Продать можно только доли свои, если кто купит и с учетом права преимущественной покупки

22.07.2012, 22:46

Спросить юриста

Кальнишевский Андрей Геннадьевич

Юрист из города Сочи, стаж 20 лет

5.0 49 отзывов

Добрый день, Татьяна.

Продать квартиру всю без согласия всех собственников не получиться.

Однако 2 собственника могут продать свои доли, это реально, но стоимость долей будет меньше чем если бы за всю проданную квартиру. То есть будет коммуналка.

При продаже, вы будите предлагать первоначально 2 собственникам (преимущественное право), может они выкупят эти доли, если они в течении 30 дней не купят у вас, то можно продать хоть кому.

22.07.2012, 22:46

Спросить юриста