Как купить дом не сданный в эксплуатацию - риски и трудности при покупке земельного участка.
Вопрос №18363579
из г. Краснодар
опубликован 02.04.2021, 09:00
опубликован 02.04.2021, 09:00
Понравился дом, хотим купить, но хозяйка говорит, что он не сдан в эксплуатацию. Если купить его как земельный участок и самим этим вопросом заниматься-чем мы рискуем и с какими трудностями можем столкнуться? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Вообще, вам необходимо уточнить, какая категория земли.
А так, у вас будет только один договор на землю, на дом, его формально существовать не может, максимум предварительный договор. ПОчему, ПОтому что, дом фактически существует, а практически - нет, он не узаконен. Вы можете его сами узаконить, но процедура не простая. Но и возможно попадете на расходы по сносу дома, если муниципальный орган (администрация) обратиться с иском о сносе самовольной постройки.
02.04.2021, 11:12
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте, по-моему в настоящее время без особых проблем можно зарегистрировать право собственности на дом, есть же "дачная амнистия"
02.04.2021, 09:02
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 390
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 682
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
184
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 302
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Серпухов
Искендеров Э.Э.
5
51 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 592
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 892
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблемы при покупке участка с незаконченным домом и гаражом - что делать?
Проблемы, с которыми можно столкнуться при введении недостроенного дома на земельном участке в эксплуатацию
Трудности при покупке участка в СНТ - наличие свидетельства о собственности и кадастрового паспорта старого образца
Может ли гражданин Молдовы, купить участок в Мос обл.? с какими трудностями можно столкнуться?
Трудности при продаже и покупке квартиры с использованием материнского капитала
Как купить земельный участок в аренде у муниципалитета - трудности и способы оформления
Мы хотим купить участок с домом по садовой книжке и потом его приватизировать. С какими проблемами мы можем столкнуться?
Покупаем квартиру на материнский капитал - какие трудности и документы для согласия соцопеки?
Как приобрести дом, находящийся в залоге у банка, без предварительного сообщения хозяйки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут