Добрый день! Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

02.04.2021, 15:46

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 56 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16683 отзывa

Добрый день!

Да, но 31 июля 2019 года, правда, появилось исключение — если все собственники решили продать свои доли по одной сделке, к нотариусу ходить не надо.

02.04.2021, 15:45

Спросить юриста

Бовтунов Сергей Андреевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.7 1647 отзывов

Здравствуйте. Сделка по купли-продажи долей недвижимого имущества подлежит обязательному нотариальному заверению.

02.04.2021, 15:46

Спросить юриста

Сагирова Ольга Федоровна

Юрист из города Симферополь

4.4 269 отзывов

Здравствуйте! Да, обязательно через нотариуса.

02.04.2021, 20:49

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Да, за исключением двух нюансов: 1. Если все участники долевой собственности продают объект целиком по одной сделке и 2. Если собственник квартиры один и он решил продать долю от своей квартиры кому-то.

В этих двух случаях договор не требует нотариального удостоверения.

03.04.2021, 02:58

Спросить юриста